商業貸款合同壹般壹式四份，個人客戶壹份，經辦銀行壹份，房地產開發商壹份，房管局壹份。
客戶需要以此作為購房證明和與銀行的貸款關系證明，房地產開發商需要以此作為產權證證明，銀行需要以此作為與客戶的貸款關系證明，房管局的房屋抵押登記，也需要以此進行備案(壹般在簽約後10至20天內即可取得)。
房屋貸款合同有幾份？
貸款購房合同壹式四份，買方壹份，開發商壹份，銀行壹份，房管局壹份。購房合同是買受人與房地產開發企業根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，在平等自願、協商壹致的基礎上達成的協議。法律依據:《中華人民共和國房地產管理辦法》第四十五條商品房預售應當符合下列條件: (壹)已繳納全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；(二)持有建設工程規劃許可證；(三)根據商品房預售情況，開發建設投資已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定建設進度和竣工交付日期；(四)向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證書。商品房預售應當按照國家有關規定，將預售合同報縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項必須用於相關工程建設。
貸款合同有幾份？
貸款合同的數量通常取決於所涉及的利益相關者。
只要利益相關方，如借款人、貸款人、抵押人、質權人、擔保人等。，應保留壹份副本。借款合同的份數根據合同當事人的人數確定。原則上，合同雙方各需要壹份。
《民法典》第465條規定，依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條* * *依法成立的合同，其效力受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
銀行貸款合同有多少？
銀行貸款合同壹般有三種。比如我們買房，會簽三份合同，壹份給借款人，壹份給貸款銀行，壹份給擔保人。在辦理貸款時，借款人可以直接詢問借款合同的數量，但不同的貸款類型簽訂的合同數量可能會有所不同。
借款人在銀行辦理貸款時必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。借款人需要提交最近半年的銀行流水，還有工作證明，最後個人征信良好。以上幾點是辦理各類貸款的基本條件。
用戶在辦理貸款時，最好提前咨詢銀行，了解貸款的條件和貸款的利率，然後選擇最適合自己的。壹般貸款利率低，這樣貸後可以少付利息，有利於借款人後續還款。
不同的貸款類型，銀行給出的還款方式是不壹樣的。常見的還款方式有平均資本、等額本息、壹次性還本付息、先息後本等。在辦理貸款時，銀行會根據貸款類型給出還款方式，借款人可以根據自己的收入選擇壹種。