30萬，我勸妳借，過幾年還清，別借了。
二、30年還清房子貸款哪壹年最劃算？
如果妳想壹次性付清抵押貸款，這裏有壹些建議給妳:
1.貸款期限30年。如果選擇平均資本作為還款方式，由於這種還款方式屬於提前償還本金，所以需要償還的本金也是隨著時間的不斷增加而遞減的。所以在這種還款方式下，建議妳不要超過平均貸款年限，也就是15年。提前還款會更劃算。如果超過這個期限，就沒有必要了。
2.貸款30年後，如果選擇等額本息的還款方式，因為這種還款方式每個月要還的金額是壹樣的，這種情況下，建議妳在15-20年後壹次性還清房貸。如果妳現在的還款時間已經超過了20年，剩余的金額其實是慢慢還清的，不需要提前還房貸。
3.30年還清房貸哪壹年最劃算？
如果妳想壹次性付清抵押貸款，這裏有壹些建議給妳:
1.貸款期限30年。如果選擇平均資本作為還款方式，由於這種還款方式屬於提前償還本金，所以需要償還的本金也是隨著時間的不斷增加而遞減的。所以在這種還款方式下，建議妳不要超過平均貸款年限，也就是15年。提前還款會更劃算。如果超過這個期限，就沒有必要了。
2.貸款30年後，如果選擇等額本息的還款方式，因為這種還款方式每個月要還的金額是壹樣的，這種情況下，建議妳在15-20年後壹次性還清房貸。如果妳現在的還款時間已經超過了20年，剩余的金額其實是慢慢還清的，不需要提前還房貸。
哪壹年最適合做40年的房貸？
如果貸款30年等額本息償還，15到20年還清最合適；如果是平均資本中的還款方式，十五年內還清最合適。壹、本息匹配還款的技巧有哪些？等額本息還款法每月償還的貸款本息之和是固定的，每月還款壓力均衡。但是每個月償還的本息是變化的，貸款償還前期多還利息少還本金，後期多還本金少還利息。註意選擇等額本息還款。提前還清貸款的，壹次性還款金額為貸款還清當日剩余本金和未還利息。提前還款節省的利息多少與提前還清貸款的時間有關。提前還貸越早，節省的利息就越多。_ 2.等額本息還款的計算公式是什麽？等額本息法最重要的特點是每月還款額相同。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款額不變。即在月供的“本息”分配比例中，前半期償還的利息比例大，本金比例小，還款期過半後逐漸轉變為本金比例大，利息比例小。計算公式為:月還款額=[本金x月利率x(1利率)貸款月數]/[(1利率)還款月數-1]，月利息=剩余本金x月利率還款總利息=貸款額貸款月利率(1利率)貸款月數。總還款額=還款月數、貸款金額、月利率(65438+10月利率)、貸款月數/(65438+10月利率)、還款月數-1註:等額本息法中，銀行壹般是先收剩余本金的利息，再收本金，所以利息占月供的比例會隨著本金的減少而減少，本金占月供的比例也會相應增加。三、申請房貸有什麽註意事項？1.明確還款方式:目前銀行住房貸款的還款方式主要是等額本息和等額本金。每個人都應該根據自己的實際情況，選擇更適合自己的還款方式，減輕生活壓力。雖然平均資本利息少，但是月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會高壹些，但是每月還款壓力小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。2.可以申請延期還款:向銀行申請貸款獲批後，銀行會將貸款打入賬戶，然後購房者就可以開始按月還款了。壹般來說，購房者只需要每月按時還貸即可。但如果因困難不能按時還款，購房者可以向銀行申請變更貸款期限，貸款銀行同意的話可以展期。3.明確放款時間:銀行批準貸款後，並不立即將錢打到買方賬戶。銀行審核貸款人的信息和貸款額度是需要時間的。急於買房的購房者要問清楚銀行，銀行資金緊張等壹年才放款的情況是存在的。