對於絕大多數人來說，現在的房價還是比較高的，想要全款買房是壹件可望而不可即的事情。所以很多人都會選擇辦理購房貸款，先把房子拿到手，日後再慢慢還清欠款。目前房貸的辦理方式主要有兩種，壹種是申請公積金貸款，還有壹種就是銀行的商業貸款。公積金貸款的利率要比商業貸款低很多，但是它的申請門檻也要更高壹點，那麽公積金貸款額度不夠是什麽原因?
1、征信不佳：個人征信是申請銀行信用貸款的基礎，如果大家在近兩年內有過逾期，都有可能導致公積金貸款被拒，就算勉強批下來貸款額度也不會太高。
2、工資收入：銀行在審核貸款的時候，最看重的就是借款人的還款能力與還款意願了，如果借款人工作不是很穩定，或者工資收入比較低的話，也會導致貸款額度過低。
3、其它要求：其實公積金貸款也是有年齡要求的，最大不能超過法定退休年齡後5年，但是申請時的年齡會影響貸款期限，壹般用公式“法定退休年齡+5-申請時的年齡”來計算貸款期限。如果借款人年紀偏大，就會導致額度不夠。
那麽公積金額度不夠應該怎麽解決呢?其實大家可以試著選擇組合貸款，即商業貸款與公積金貸款的組合，這樣可以貸到更多額度的同時，又能夠享受到公積金貸款帶來的低息優惠。當然了，組合貸款利率肯定會比純公積金貸款要高壹些，不過也會低於正常的商業貸款。
為什麽很多貸款平臺都沒有額度？這幾個原因是關鍵很多人缺錢會去借網貸，這就必須得了解網貸借款流程，都是先出額度再提交借款申請的，可是不少人在很多貸款平臺上都沒有額度，自然就無法順利借到錢了。那麽，為什麽很多貸款平臺都沒有額度？我們就來分析分析。
為什麽很多貸款平臺都沒有額度？
有三個方面的原因，壹個平臺自身原因，壹個是政策原因，壹個是借款人原因。 1、平臺原因：有的平臺實力不是很強，像今年有不少小平臺能保持運營已經很不錯了，沒有多余的錢來放貸，或者是貸款平臺已經轉型不做貸款了。像有機構統計，網貸平臺從鼎盛時期的6000多家銳減到29家，所以借錢之前要對網貸平臺現狀有所了解。 2、政策原因：為了加強對網絡貸款平臺的管理規範，銀監會發布《網上貸款平臺管理辦法》，限定了單戶消費貸款額度最高不超過20萬元，並且對部分違規網貸平臺嚴厲打擊，很多平臺都不敢放貸了，或者是每天都只放限量額度，搶完就沒了。 3、借款人原因： 1)有逾期情況，使用上征信的貸款、信用卡時，沒有做到按時還款，逾期影響信用，像連三累六，當前逾期，不管是在任何上征信的平臺借錢，都是不會給額度的，所以在借款前最好是查詢下征信。 2)還款能力不足，貸款平臺出額度，都是根據信用、還款能力來綜合評估的，信用能過關，但是還款能力不行，比如收入低，負債高，說明借款人有很大的逾期風險，怕收不回貸款就不會給額度。 總之，碰到貸款平臺都沒有額度，可以從這三個方面入手查下原因，然後對不足的地方加以改善。買房貸款額度不夠是什麽原因？要怎麽辦？買房貸款的時候，不少人會因為種種原因導致實際房貸額度低於自己預期的額度，要是申請公積金貸款的話即使獲得了貸款額度，仍然還差點不夠交剩余房款，這該怎麽辦呢？影響買房貸款額度的因素有哪些？
當貸款額度不夠時，我們應該怎麽做？
1、考慮組合貸款。有壹些朋友在申請公積金貸款的時候會發現公積金貸款額度不夠，這個時候就可以考慮采用組合貸款的形式。組合貸款不僅利息比純 商業貸款 要低，而且可以解決當下貸款額度不夠的麻煩。但是大家也要註意組合貸款手續比較麻煩，而且批貸時間比較長，所以要根據自身情況綜合考慮。
2、考慮換其他銀行。有些人因為銀行流水或者征信等因素，會被審批較為嚴格的銀行降低貸款額度，在這個時候其實大家也可以去咨詢其他的銀行，因為有些銀行可能對某些方面審核不是那麽
3、考慮加擔保人。有些人因為工作或者收入等因素，銀行會覺得無法保證每月按時還貸而降低貸款額度，這時貸款人可以考慮增加壹位擔保人，以此讓銀行增加貸款額度。
買房整個流程下來其實並不簡單，尤其是貸款這壹環節，很多細節都要大家去註意，不少朋友在買房之前只知道購買房屋可以貸款，但對貸款額度的問題卻沒有深入的了解，等到真正開始辦理買房貸款手續的時候被告知貸款額度不夠那就麻煩了。所以大家在買房貸款的時候壹定要多多了解這壹方面的知識。
影響貸款額度的因素有哪些？
1、個人征信。如果貸款者的個人征信狀況處於良好的情況，不僅能夠擁有較高的銀行貸款額度，而且銀行批貸速度也會快壹些。反之，如果貸款者的征信記錄不良，那麽銀行的貸款額度很有可能就會大幅降低，有的甚至會直接拒貸。
就銀行的標準舉例，明確規定了壹下以下幾種情況將會禁止貸款：
①貸款或信用卡還款本金和利息逾期連續3期（含）或累計6期（含）以上；
②到期壹次還款拖欠貸款本金或利息達90天（含）以上；
③在央行個人征信系統或者銀行同業賬戶（包括房貸、車貸、消費貸款、信用卡等）目前狀態為逾期，或近12個月內出現過壹次逾期達90天以上。
2、房齡。銀行對於房貸申請者房子的房齡有壹定要求，房齡越大，那麽能夠申請到的貸款額度也就越低。而如果是房齡太大的 二手房 有可能會直接遭到銀行的拒貸。
3、貸款人的經濟情況。大家在提出貸款申請之後，銀行也會評估貸款人的工作及收入，壹般情況下銀行會要求每月月供不得超過貸款人月收入的50％。所以當銀行發現貸款人的經濟情況欠佳的情況下，會降低貸款額度，以此保證貸款人能夠按時每月還月供。
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為什麽貸款額度那麽低？原因有這些現代社會，生後壓力大，很多人的工資只能維持生活，在有大額資金需求時只能去貸款了。但是不同的人貸款額度並不相同，甚至有很多人的額度非常低，那麽為什麽會這樣呢？這裏簡單介紹下。
1、受年齡影響
雖說很多貸款規定申請人的年齡在18~65周歲，但還是比較青睞30~50周歲的群體，畢竟這類人比較穩定，再加上很多都成家了，家庭收入比個人收入肯定要高些，而年齡在30歲以下的，或者50多歲以下的，還款能力可能有所不足。2、受職業影響
貸款機構會根據貸款人的職業將其分為好幾等客戶，比如公務員、事業單位、500強企業等等，雖說可能工資有不少比不上私營企業的員工，但人家穩定性強、再加上福利好，批貸額度就是很高。3、受還貸能力影響
這個還貸能力不單是看月收入，還要看貸款人征信上的負債，如果月收入是負債的兩倍以上，這種通常還貸能力不錯，銀行肯定很樂意給高額度了。相比之下，要是負債率占了月收入的75%，這種很容易拒貸，就算僥幸批貸，額度也會很低的。4、受***同還款人影響
很多貸款為了確保貸款人有能力還款，會讓他們提供壹個***同貸款人，比如辦車貸的時候大都會這樣做。而***同貸款人的資信條件會影響貸款人的額度的，如果他們信用不好，負債太高，貸款人額度可能也會低。