壹、25萬房貸10年月供多少
根據您所提供的信息貸款金額25萬元，貸款年限10年，貸款利率按照銀行頒布的5-30年(含30年)是4.90%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，每月應該還款的金額為2639.43元，總支付利息66732.19元。貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。：貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。原則“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。小額信貸審查風險貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。（壹）審查內容遺漏銀行審貸人員掛壹漏萬，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、100萬貸款10年利息多少
借款本金為100萬元，年利息率為%。三年***復利六次，以此推算，則三年後需還款金額
=借款本金（1貸款利率）^復利次數
=1000000（1319.02元。所以三年後還款金額為126.531902萬元。
年
年利率是指壹年的存款利率。所謂利率，是“利息率”的簡稱，就是指壹定期限內利息額與存款本金利率、月利率和日利率三種月利率按千分之幾表示，日利率按萬分則槐清之
當經濟發展處於增長階段時，銀行投資的機會增多，對可貸資金的需求增大，利率上升；反之，當經濟發展低靡，社會處於蕭條時期時，銀行投資意求量減小，市場利率壹般較低。
中文名年利率外nterestrate表本金÷時間×100%應用學科經濟適用領域銀行業務
影響因素
1、央
壹般來說，當央行總量將增加，供大於求，自然利率會隨之下降；反之，央行實行緊縮式資金供不應求，利率
2、價格水平
市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時，市場利率也相應提高，否則實際利率可能為孫前負值。同時，由於價格上升，公眾的業的貸款需求上升，貸款需求大於存貸不平衡必然導致利率上升。
3、股票和債券市場
如果證券市場處於上升時期，市場利率將上升；反之利率相對而言也降低。
4、國際經濟形勢
壹國經濟參數的變動，特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然，國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業險。
調控政策
中國人民銀行加強了對利率工具的運用。利率調整逐年頻繁，利率調控方式更為靈活，調控機制日趨完善。隨著利率市場化改革的逐步推進，作為貨幣政策主要手段之壹的利率政策將逐步轉化。利率作為重要的觀調控體系中將發揮更加重要的作用。
改革開放以對利率手段的運用，通，改革利率管理體制，杠桿。1993年5月和明敏7月，中國人民銀行針對當時經幅度持續攀高，兩次提高了存、貸款利率，1995年1月和7月又兩次提高了貸款利率，這些調整有效控制了通貨膨脹和固定資產投資規模。1996年5月和8月，1997年10月和1998年控已取得顯著成效，市場物價明顯回落貸款利率，在保護存款人利益的基礎上，對減輕企業、企業的利息負擔，促進國民經濟的平穩發展產生了積極影響。
三、根據現在銀行貸款利率25萬貸10年利息要支付多少錢
若貸款本金：10萬，期限：3年，按照人行3-5（含5年期）貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：2985.88，還款總額：107491.61，利息總額：7491.61。
四、我貸款25萬，10年，年利率5.39，利息多少錢？
第壹個，等額本息，每月月供2699.55，還款總額32.39，利息總額7.39萬。
第二個，等額本金，每月月供遞減，還款總額31.79萬，利息總額6.79萬。