根據我個人的浮動股票貸款轉換原則和對LPR未來走勢的預測，我建議您直接將原來的浮動股票貸款轉換為LP利率，並珍惜這次轉換為浮動利率的機會。
2019 10 8之前的現有抵押貸款均在央行基準利率的基礎上進行上調或貼現。由於中國的貸款利率以LPR取代了央行的基準利率，因此采用了LPR+基點的定價模式，從而可以更靈活地計算抵押貸款利率。
因此，為了給大家壹個將現有貸款轉換為LPR的機會，時間設置為今年3月1至8月31，還有兩個月的時間。我們真的必須抓緊時間決定處理轉換工作。
為什麽要將股票抵押轉換為LPR？房貸可以分為固定利率和浮動利率，但原來99%的央行基準利率都是固定利率。為了降低這些人的房貸利率，減輕房貸壓力，國家出臺了相關政策，鼓勵大家改為浮動利率。
事實上，眾所周知，固定利率是不變的。與銀行簽訂合同時，固定利率為5.98%，30年不變。
但是，如果我們借此機會將原來的固定利率改為浮動利率，隨著中國LPR利率的不斷降低，我們可以為自己爭取降低抵押貸款利率的機會，同時減少貸款利息支出。
例如
如果妳原來的房貸利率是5.98%，妳已經貸款30年了，按照這個利率，央行原來的貸款基準利率是4.90%，相當於增加了22.1%。這壹貸款利率也相當高。
如果我們借此機會將固定利率轉換為LPR，即使我們按照2065438+2009年2月的LPR進行轉換，轉換後的實際貸款利率為LPR+118個基點；但是，如果按照當前LPR利率進行轉換，則轉換後的實際利率為LPR+133個基點。
因此，我們可以根據這壹點進行計算。假設2020年2月LPR仍為4.65%或更低，則2021的抵押貸款利率將下調，重新定價後將變為5.73%，抵押貸款利率已下調。
原固定利率為5.98%元。如果轉換為LPR後第二年重新定價後變為5.73%，可想而知，貸款6543.8萬元每年將節省0.25元，貸款6543.8萬元將節省25元利息，貸款6543.8萬元每年將節省2500元。這筆錢不小。
因此，通過這個例子，我們可以告訴我們所有人，我們現在必須將股票貸款轉換為LPR。只有皈依LPR教後，我們才能降低抵押貸款利率並節省貸款利息。
總結分析
基於以上分析，我們知道股票貸款的利率為5.98%，貸款期限為30年。這種情況必須轉換為LPR，這符合政策要求，同時我們將爭取降低貸款利息的機會。所以，壹舉兩得，何樂而不為呢？
簡而言之，將固定利率改為LPR對所有人來說都利大於弊。最好將固定利率改為LPR利率，無需過多的糾結和猶豫。