貸款成本該怎麽算？
隨著人們消費觀念的改變，類似於貸款這樣的提前消費方式也越來越受到歡迎，特別是房貸車貸等，不過看似簡單的貸款，妳知道成本究竟該如何算嗎？今天就圍繞貸款成本該怎麽算這個話題，給大家帶來具體的分析。
貸款成本該怎麽算？
利息成本
利息成本即支付給銀行的費用，是貸款成本的核心組成部分。借款人利息的高低取決於三方面因素：
(1)央行基準預期年化利率，這是商業銀行和借款人均無法控制的；
(2)商業銀行在基準指導預期年化利率上的調整，比如壹些貸款優惠政策；
(3)借款人選擇的還款方式和貸款期限，比如在其他條件均等的情況下，期限越長利息越高，等額本金還款法利息成本要低於等額本息還款法。
費用成本
費用成本就是我們常說的壹些手續費、服務費。
比如，在信用貸款中，賬戶管理費和違約金比較常見，像渤海銀行需要每月收取賬戶管理費。再比如信用卡消費中的分期手續費，還有房貸的保險費、貸款公證費、抵押登記費、估價費、公積金貸款擔保費等等。而在小微企業貸款中，很多商業銀行會向企業收取財務顧問費、咨詢費等費用。
時間成本
時間就是金錢，這壹句壹點也不錯，借款人最關心資金到位時間，但現實是各家銀行要求、手續都不壹樣，放款時間也不好確定。對於壹般的貸款，在材料收集齊全後，審批時間在15個工作日左右。除此之外還有各種因素會影響到貸款速度，比如銀行自身的壹些問題。
對於借款人來說，既然貸款是為了救急或解決問題，如果因為放貸延誤耽誤了正事那意義就不大了。
貸款風險成本計算公式
暫時沒有這個公式
貸款本錢率計算公式貸款本錢率＝（本錢費用總額/各項貸款平均余額）100%貸款成本消費貸款是用於個人和家庭消費支出的貸款，貸款額度要小得多。盡管單位金額小，但是花費在貸款操作管理上的人力、物力並沒有相應減少，因此，貸款成本單位貸款金額的成本就比較高。同時，由於消費貸款風險較大，銀行在發放消費貸款時需要花費大量的精力審查借款人的資信情況和還款能力，貸款成本貸款的審查評估成本較高。而且，消費貸款單筆金額較小，分攤在單位貸款額中的貸款管理成本也就比企業貸款高得多。
由於消費貸款額度小、分散，貸款成本使得銀行很難有效控制消費貸款的違約風險，貸款成本加之消費貸款的單位貸款管理成本較高，貸款成本為了減少潛在的風險損失，銀行通常考慮在消費貸款定價中加人足夠多的風險補償額。貸款成本除了利息收入外，銀行還能通過消費信貸獲得大量的非利息收入，貸款成本包括各種消費回傭收人、手續費收人和年費收入。
貸款本金怎麽算
貸款本金是指借款人向貸款人借用的資金額。貸款本金不包含任何借款過程中需要花費的費用（例如保險金、評估費等等）。這些費用和您需要支付的利息壹樣，歸屬於貸款成本。貸款本金的償還方式有兩種，壹次性還款和分期還款。壹次性還款就是在貸款周期結束時壹次性的連本帶利全部還給放貸人。分期還款將有多次還款，償還的本金和利息被分攤到每期的還款中。
本金貸款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
且利率較低時：
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元
等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元
兩者差額：2347.84元/10年，壹年才差235元
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年
等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元
等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元
兩者差額：9283.98元/20年，壹年才差465元
法律依據：
《最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》
第二十七條?借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，壹般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民應當將實際出借的金額認定為本金。
第二十八條?借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息，不應認定為後期借款本金。
按前款計算，借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和，超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民不予支持。
簡要總結：
貸款本金怎麽算？貸款本金是指借款人向貸款人借用的資金額。貸款本金不包含任何借款過程中需要花費的費用（例如保險金、評估費等等）。這些費用和您需要支付的利息壹樣，歸屬於貸款成本。貸款本金的償還方式有兩種，壹次性還款和分期還款。壹次性還款就是在貸款周期結束時壹次性的連本帶利全部還給放貸人。分期還款將有多次還款，償還的本金和利息被分攤到每期的還款中。
借貸機構選擇利息額還是利率來展示借貸成本
利率。
借貸機構應該展示利率，告知顧客借貸成本。
央行發布公告，為維護貸款市場競爭秩序，保護金融消費者合法權益，所有貸款產品均應明示貸款年化利率。公告指出，從事貸款業務的機構包括但不限於存款類金融機構、汽車金融公司、消費金融公司、公司以及為貸款業務提供廣告或展示平臺的互聯網平臺等。同時，鼓勵民間借貸參照執行。
公告要求，所有從事貸款業務的機構，在網站、移動端應用程序、宣傳海報等渠道進行營銷時，應當以明顯的方式向借款人展示年化利率，並在簽訂貸款合同時載明,也可根據需要同時展示日利率、月利率等信息，但不應比年化利率更明顯。
同時，貸款年化利率應以對借款人收取的所有貸款成本與其實際占用的貸款本金的比例計算，並折算為年化形式。其中，貸款成本應包括利息及與貸款直接相關的各類費用。貸款本金應在貸款合同或其他債權憑證中載明。若采用分期償還本金方式，則應以每期還款後剩余本金計算實際占用的貸款本金
固定資產貸款總成本費用怎麽算
貸款成本=貸款金額貸款利率(即LIBOR300BP，倫敦銀行業同業拆借率加300個基點)
存款成本=貸款金額40%公司業務利潤率(即這筆錢不存在銀行而是拿來做業務會賺多少錢)-貸款金額40%壹年期定期存款利率
則總成本率=綜合成本(即：貸款成本存款成本)/實際融資金額(即貸款金額60%)
貸款成本怎麽計算
貸款成本計算如下：
壹、利息成本
利息成本即支付給銀行的費用，是貸款成本的最為核心組成部分。房產抵押貸款利息的高低主要取決於三個因素：
1.央行基準利率，這是商業銀行和借款人均無法控制的；
2.商業銀行在基準利率上的浮動調整，例如武漢曾出現過的9折房貸利率或者關於小微公司的利率上浮等等，對於借款人來說挑選低利率的銀行能在壹定程度上節約成本；
3.借款人選擇的還款方式和貸款期限，假設在其他條件均等的情況下，期限越長利息則越高，等額本金的還款方式總利息要低於等額本息的還款方式。
二、費用成本
費用成本是許多人容易忽視的部分，然而這筆開支卻不少。
1.信用貸款
在信用貸款中，提前還款違約金是最為常見的。大部分銀行規定如果借款人提前結清貸款則需要繳納貸款總額5%作為提前還款違約金。
2.房屋抵押貸款
關於房屋抵押貸款，涉及到的費用包括下戶費、評估費、資料費、擔保費等。部分商業銀行還會要求在發放貸款後購買保險或理財產品等。
三、時間成本
時間成本很重要。借款人最關心資金什麽時候能到位，但實際上每家銀行要求、手續都不壹樣，放款時間也不壹樣。以個人住房貸款為例，通常在申貸資料收集齊全後，放款時間大概15個工作日左右，部分銀行長達兩個多月。此外還取決於借款人經過什麽途徑辦理的貸款，有沒有客戶經理盯著貸款的進展等。
總的來說，在其他條件不變的情況下，企業貸款批復速度低於個人貸款，批復速度比抵押貸款要快。對於借款人來說，貸款是為了救急或處理問題，如果因為貸款發放時間延誤耽誤了正事，那意義就不大了。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，壹般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。