每月等額本息為2026.74元，平均資本第壹個月為26111元，每月減少4.1元總利息為329626.85元，平均資本總利息為270750元，等額還款利息為58876.85元。
第二，公積金貸款是30年。現在，我能把它改成20年嗎？
它是可以改變的。
3.公積金可以從30年改為20年嗎？
公積金貸款可以中途改變貸款年限嗎？
當然可以。
以長沙公積金貸款為例:
1.申請變更貸款期限。
正常還款12期後，可以申請變更貸款期限，並選擇延長或縮短原貸款期限，但註意在整個公積金貸款期限內只能申請變更壹次。
2.申請提前償還部分貸款。
在1期正常還款後，您可以申請提前1次償還部分貸款，每次間隔12個月。由於貸款本金的減少，您可以在重新制定還款計劃時選擇縮短貸款年限。
不過要註意，使用自籌資金償還部分貸款，每次還款金額不低於65，438+0，000元；辦理公積金本金對沖業務，提前償還部分，每次對沖金額不低於3萬元；對於對沖和自籌資金，每次還款金額不得低於3萬元。
二、溫馨提示
1，公積金貸款，即使可以更改貸款期限，也要看員工的貸款金額和還款能力是否符合條件。
例如，30年到20年後，如果每月債務已超過家庭每月工資收入的50%，則無法更改。
2.公積金貸款選擇延長貸款期限的，最長貸款期限不得超過規定的貸款期限，例如貸款期限最長延長至30年。
而且，壹些公積金中心可能會提出延長貸款期限的條件，例如收入嚴重下降、家庭發生重大疾病或災難等。，取決於當地法規。
4.公積金貸款可以從30年改為20年嗎？變更還款期限的條件是什麽？
公積金貸款可以修改30年嗎？更改還款期條件
如果借款人申請了30年的公積金貸款，但覺得還款時間太長並有壹些遺憾，也可以選擇更改還款期限。
變更公積金還款期限的前提條件是:貸款已成功放款且還款時間達到壹年以上；申請人在當前狀態下沒有逾期。如果逾期，需要先還清逾期再申請。
符合申請條件後，變更公積金還款期限的申請時間為:自上壹次約定還款日起第三個工作日至下壹次約定還款日前15天。您可以單獨申請部分提前或縮短，或同時申請兩者。
變更公積金還款時間的流程:借款人需要到當地住房公積金中心填寫貸款縮短申請後提交。提交完成後，銀行和住房公積金中心有專門的人員對其進行審查。審查完成後，借款人可以在下壹個還款日之前將縮短數據或提前還款數據發送給銀行。
之後借款人需要與銀行簽訂補充借款合同協議，雙方簽字蓋章。完成業務後，銀行將補充協議發送至公積金中心備案。