法律分析：
首次購買住房，包含改善型購房，並以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助對象。所謂產權人，是指申請享受補助住房的產權人，具體以產權證記載為準，並且這壹住房產權人都要符合的條件，這樣該套住房才可以享受補助。1、外地戶口須提供壹年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供壹年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發放房屋貸款。銀行工作人員也表示：如果大學畢業生戶口不在本市，並且不能提供壹年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發放貸款。
2、剛剛工作落戶的父母要出面擔保多家銀行表示，即使大學生已經找到工作，戶口也落在了本市，但在貸款買房時也會審核得嚴格壹些，因為剛工作的大學生收入都不是很高，還款能力有限。
3、如果大學生的戶口還在，也可以算是本地戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執行。而且，如果剛畢業的大學生收入不高還得讓收入高的父母做聯合借款人才行。購買的首套房在九十平以內的可以享受到首套房契稅減免優惠政策的，首套房就是指妳購買僅擁有壹套住房，中國銀行規定我國居民購買第壹套住房可以享有按揭貸款利率優惠。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第二百壹十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
衍生問題：
大學生創業優惠是什麽？
國家在大學生創業優惠政策中對於稅收方面作出了以下規定：
第壹，凡高校畢業生從事個體謀劃的，自本地工商部門批準其謀劃之日起1年內免交稅務登記證工本費(即：免稅)。第二，新成立的城鎮勞動就業服務企業(國家限制的行業不計算在內)，昔時安置待業職員(含已辦理失業登記的高校畢業生，下同)超過企業從業職員總數60%的，經相關主管稅務機關批準，可免納所得稅3年。第三，勞動就業服務企業免稅期滿後，昔時新安置待業職員占企業原從業職員總數30%以上的，經相關主管稅務機關批準，可減半繳納所得稅2年。