準備提前還款前註意以下幾點。
1.收益高於貸款利息的，可以不提前還款。
如果貸款人能通過理財或其他投資使收益高於貸款利息支出，可以不提前還房貸。如果未來壹年或幾年沒有好的收入，他可以考慮提前還房貸。
2.還款中後期利息很少，不需要提前還款。
對於選擇等額本金還款的市民，如果還款期已經過了1/3或者已經還款到中期的購房者，由於平均資本會將貸款總額平攤到成本中，所以還款利息會按照剩余本金計算。換句話說，這種還款方式越晚，剩余本金越少，因此產生的利息也就越少。這種情況下，提前還貸意義不大。
3、從銀行取得的房地產抵押貸款，應提前償還。
對於壹些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不想有債務壓力，承受太大貸款壓力的人；想壹次性還清後期房貸，然後用房產抵押從銀行獲得更多貸款的人；收入不穩定的居民可以選擇提前還房貸。
4.先還商貸再還公積金貸款。
提前還房貸不壹定全部還清。妳可以根據銀行的規定和妳的家庭經濟情況提前還壹部分房貸。對於使用公積金貸款買房的人，也可以考慮提前還貸。壹般來說，公積金是不能提取的。如果不提前還貸，是無法從賬戶中取出的，不如先提現還貸，這樣也可以提高資金的使用效率。如果選擇商業貸款和公積金組成的組合貸款，提前還房貸可以先還商業貸款。
抵押貸款提前還款程序
1.撥打經辦銀行熱線，通過人工服務渠道聯系銀行客服人員，向對方申請提前還款(在此之前可以查看房貸合同中關於還款的條款，可以向銀行咨詢申請時間、最低還款額、需要準備的材料等。).
2.預約成功後，攜帶個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等材料到銀行營業網點辦理提前還款手續，將需要提前還款的款項存入還款銀行卡。
3.銀行系統會自動為客戶發起扣款，從還款銀行卡中扣除相應金額，完成提前還款操作。