1.具有本市常住戶口的居民或者其他有效的居住身份證明文件；
2.借款人及其所在單位全體職工足額繳存住房公積金半年以上；繳納兩年公積金不滿半年；
3.所購自住住房符合國家、省、市房貸政策(需滿足第二部分要求)；
壹* * *九條。
4.所購房屋首付達到國家房貸政策規定的比例；
5.有穩定的收入來源按期償還公積金貸款本息，信譽良好；
6.有合法有效的商品房買賣合同或購房協議；
7.借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人；
8.有公積金中心認可的擔保方式；
9 .法律法規和公積金中心規定的其他條件。
什麽是公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
首付比例不再統壹:普通住宅20%，二套35%，非普通住宅80%。
是首套房還是二套房會直接影響首付比例。公積金貸款購房首付比例會根據房屋性質的不同而有所不同:
從低到高，購買保障性住房首付款比例不低於20%；
購買首套產權住房和其他政策性住房的，首付款比例不得低於30%；
政策性住房以外的首套普通自住住房首付款比例不低於35%；
政策性住房以外的首套非普通自住住房首付款比例不低於40%；
購買普通自住住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%；
購買第二套非普通住房的，首付比例不得低於80%。
什麽是純公積金貸款？和普通公積金有區別嗎？
“純公積金貸款”是相對於“組合貸款”而言的。當公積金貸款可貸額度不足以支付購房款時，職工可同時向受委托銀行申請商業性住房貸款，受委托銀行以組合貸款形式發放。(組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行壹致)。
什麽是純公積金貸款？純公積金貸款的辦理流程是怎樣的？
廣州景域住房貸款中心表示，純公積金貸款是指履行住房公積金繳存義務的職工購買擁有所有權的自住住房，可按規定申請住房公積金個人住房貸款的貸款方式。
辦理純公積金貸款的流程:
申請預受理-簽約-受理審批-交易中心抵押登記-銀行貸款-數據結算
廣州住房抵押貸款中心溫馨提示:由於各地住房公積金政策可能有所不同，具體請以當地公積金最新信息為準。
純公積金貸款是什麽意思？
公積金只能用於住房貸款。
申請公積金貸款必須符合以下條件:
1.借款人是具有完全民事行為能力的中國籍自然人；
2.申請公積金貸款時，已開立賬戶並連續足額匯出，且期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建造和修繕房屋的文件；
4.購房首付款金額不得低於規定比例；
5.借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的個人信用報告，無其他影響貸款償還能力的債務；
6、購、建、修住房用地屬國有土地；以所購、所建或所修房屋作為抵押擔保。
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