1、商業貸款：
（1）等額本息：月均還款額為1875.69元。
（2）等額本金：第壹個月還款額為2062.5元，第二個月還款額為2055.9...隨後每月遞減，最後壹個月還款額為1673.26元。
2、公積金貸款：
（1）等額本息：月均還款額為1785.78元。
（2）等額本金：第壹個月還款額為1895.83元，第二個月還款額為1892.01元...隨後每月遞減，最後壹個月還款額為1670.49元。
等額本息還款：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
等額本金還款：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
還貸款的方式有哪些？
1、等額本息還款
等額本息還款可以說是現在用得最多的壹種還款方式了吧，因為在購房者沒有選擇的情況下，銀行默認選擇的就是等額本息的還款方式。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。這種還款方式適合收入處於穩定狀態的家庭，買房用於自住，經濟條件不允許前期投入過大。
2、等額本金還款
等額本金的還款方式跟等額本息的還款方式特點正好相反，所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，這種還款方式比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然壹些年紀稍微大壹點的人也比較適合這種方式。
3、壹次性還本付息
這種還款方式的性質跟等額本息還款和等額本金還款不壹樣，它是屬於提前還款中的壹種。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在壹年（含壹年）以下的，實行到期壹次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，壹年的期限有望高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，壹般只對小額短期貸款開放。