應提交利率為7.05%的貸款申請
向銀行申請個人住房抵押貸款，應填寫中國工商銀行“參貸申請表”，並向銀行提交下列文件:
1、借款人合法身份證明(居民身份證、戶口簿、* *或其他身份證明文件)；
2.貸款銀行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人的收入、納稅證明或專業資格證明)；
3.借款人的配偶必須提供婚姻關系證明；
4.* * *與借款人，借款人必須提供壹份書面承諾，明確* * *相同的責任部分；
5.抵押物或抵押物清單、權屬證明、有權處分人同意抵押、質押證明、抵押物估價證明；
6.擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；
7.借款人與開發商簽訂的意向書、購買房地產或商品房的銷售(預售)合同；/& gt；* *復印件或開發商出具的首付款收據；
9.作為自籌資金儲蓄存款，需要銀行存款證明；
10自籌資金按要求提供住房公積金管理部門認可的公積金繳存參考證明；
11，銀行要求的其他文件或資料。
☆操作指南
1，申請。客戶書面申請銀行貸款，並提交相關材料；
2、簽訂合同。取得銀行貸款審批通知，簽訂貸款合同和擔保合同，在貸款和銀行貸款申請人的情況下辦理公證、保險和抵押(質押)登記；
貸款。同意銀行貸款，辦理相關手續，銀行根據貸款合同將貸款壹次或多次劃撥到該房屋，並在銀行存款賬戶開立；
4.還款期限。借款合同中借款人的還款計劃、還款方式、已償還的貸款本息；
貸款結算。貸款結算包括正常結算和提前結算。(1)正常結清:到期日貸款(壹次性還本付息)或最後壹筆貸款(分期還款)結清；②提前結清:在貸款到期日前，借款人提前還清部分或全部貸款的，申請的借款合同經銀行認可後在指定會計櫃臺償還。貸款結清後，借款人應持有效身份證件出具銀行貸款，以解決提取銀行證明及依法留存的相關文件的問題，並憑貸款結清證明向原抵押登記部門申請註銷抵押登記。
材料如下:
買方(借款人)要求的條件
中國國籍和外國人(包括香港、澳門和臺灣省)；年齡18-60歲
自然人有穩定的工作，有穩定的收入，並能安排償還貸款本息。
最高的部分，實際借款人年齡和貸款申請截止時間應該是70歲以上。
購房需提供的材料(借款人)
情侶身份證
考慮到這壹點，
婚姻狀況證明(結婚證/離婚證/法院判決/單身證明)，
學歷證書，
加蓋公章的營業執照復印件(國企帶工作證)，
非北京戶口需要提供暫住證和
收入證明(銀行規定的格式)
營業執照單位提供的加蓋公章的收入證明復印件。
材料
產權人和賣方(賣家)壹共要提供兩個身份。
考慮壹下這個
結婚證(結婚證/離婚證/法院判決書/單身證明)
住房制度改革提供原始購房合同和購房* *
流程如下:
1)企業貸款:網簽-零件-面簽-評估-分期貸款-過戶-貸款2)、公積金:網簽-零件-初審-面簽-評估-過戶-審核-貸款。