2.成都高新區有西部公園、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等1住房限購區域。最低首付款比例不低於60%，貸款期限不超過25年。
3.天府新區直屬成都市最低首付款比例不低於70%，貸款期限最長不超過25年。
4.省內其他非限購區域最低首付比例不低於40%。
二、二套房認定標準
1，首先是看有沒有發生過借貸行為。對於之前已全款購房或向親友貸款購房的，在向銀行申請貸款購房時，視同首套住房貸款；對於已有購房貸款的，再次申請貸款將視為二套房。
2.以家庭為單位，即需要在個人征信系統中查詢本人、配偶及未成年子女的貸款購房情況。如果其中任何壹個有貸款購房記錄，妳在申請貸款購房時也會被視為二套房。
3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款。即之前申請過公積金貸款或商業性個人住房貸款的，再次申請貸款買房的視為二套房。但之前申請的是個人商業性住房貸款、個人綜合消費貸款等商業性個人貸款的，申請貸款購買住房的，按照首套住房貸款政策執行。
4.包括已結清和未結清的貸款。也就是說，有購房貸款記錄的，無論是否落戶，再次申請貸款購買住房，都將被視為二套房。
5.商業性個人住房貸款中的住宅套數，按擬購房家庭成員(含借款人、配偶及未成年子女，下同)實際擁有的成套住房套數確定。
6.經借款人申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市的房產部門通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。
法律依據:《成都市人民政府辦公廳關於進壹步完善成都市房地產市場調控政策的通知》第壹條。
在天府新區成都直管區、成都高新區南園新購商品住房或二手住房，應同時符合以下條件:
(1)購房人具有擬購房區域戶籍(戶籍已遷入擬購房區域不滿24個月的，應當在擬購房區域有穩定就業並連續繳納社保12個月以上)，或者戶籍不在擬購房區域的， 但在當地有穩定就業並連續繳納社保24個月以上；
(二)擁有2套及以上本市戶籍居民家庭在全市擁有自有住房不足1套(含1套)，或具有本市戶籍居民的成年單身家庭和非本市戶籍居民家庭在全市無自有住房。