最高貸款70萬。
成都市公積金貸款最高額度為符合貸款條件的兩個及以上職工70萬元,單個職工40萬元。貸款金額=(借款人公積金繳存余額* * *與申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數× 20倍。
連續正常存款時間不足12個月的,存款時間系數為0.5;如果連續正常存款時間為12個月至24個月,則存款時間系數為0.9;連續正常存款時間超過24個月的,存款時間系數為1。對符合貸款條件的兩個及以上貸款申請人,可按連續正常繳存時間較長的壹方確定繳存時間系數。
貸款期限:按整年計算,最短1年,最長30年,貸款到期日不超過貸款申請人法定退休時間後5年,即男性未滿65周歲,女性未滿60周歲(女性幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲)。兩個或兩個以上符合貸款條件的貸款申請人,可按較長的期限確定貸款期限。
申請二手房貸款,貸款期限加上所購房屋的樓齡不得超過30年。所購房屋的建築年限以當地房管部門出具的房屋信息匯總表或評估機構出具的評估報告中確認的使用年限為準。
首付比例和利率:
(壹)落實首套房公積金貸款政策,首付款比例不低於30%;執行二套房公積金貸款政策的,首付款比例不得低於40%。
(2)所購再交易住房超過10房齡的,最低首付款比例相應提高10%。
(三)執行首套房公積金貸款政策,貸款利率為同期法定公積金貸款利率;
(4)執行二套住房公積金貸款政策的,貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
貸款申請人償還住房貸款的月還款額不得高於月收入的50%。
以上內容參考四川省人民政府網-註意!3月15日起,實行成都公積金個人貸款。
成都公積金最多能貸多少?
法律分析:單筆貸款最高60萬。
通過公積金繳存額計算市公積金可貸額度的方法如下:
可貸金額=存款基數x0.7/每萬元對應的月還款額實際可貸年限。公積金賬戶余額不足654.38+0,000元的,可申請的最高貸款額度為30萬元;公積金賬戶余額大於654.38+00000元的,可申請的最高貸款額度=公積金賬戶余額的30倍,必須同時滿足以上兩個條件並遵循取其低的原則,單筆最高可貸款60萬元。
根據還款能力計算的貸款金額:(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限(月)。如果使用配偶額度,(夫妻雙方月工資總額,夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計×貸款年限(月)。其中,還款能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例);
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》。
第二十條單位應當按時足額繳納住房公積金,不得逾期繳納或者少繳。
繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,經住房公積金管理中心審核並報住房公積金管理委員會批準,可以降低繳存比例或者緩繳;單位經濟效益好轉後,提高繳存比例或延期補繳。
第二十壹條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起,按國家規定的利率計息。
第二十二條住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工出具有效的住房公積金繳存憑證。
成都公積金貸款額度
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。
壹、單筆可貸金額的計算公式
單筆可貸金額的計算公式為:借款人(含* * *同壹借款人,下同)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和,x20(次)。借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心確認為準,違規匯繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
第二,關於貸款期限
貸款期限最長不超過20年,借款人申請貸款期限原則上不超過其法定退休年限(即男性不超過60周歲,女性不超過55周歲);主借款人、配偶和* * *借款人均符合申請公積金貸款條件的,貸款年限可按剩余工作年限較長的壹方計算。
距法定退休年齡5年以內(含5年)、具有還款能力、個人信用良好、能有效實施貸後管理的借款人,經成都公積金中心批準,可將貸款期限適當延長至退休後1-5年。貸款期限延長至退休的,在還清全部貸款本息後,方可提取本人賬戶內的住房公積金余額。
三、關於住房公積金首付比例
(壹)購買首套住房申請公積金貸款,首付款金額不得低於所購住房價值的30%。
(2)購買第二套住房申請公積金貸款的,首付款不低於所購房屋價值的50%,貸款利率為同期第壹套公積金貸款利率的1.1倍。
四、關於購買第二套住房的公積金貸款對象。
購買第二套住房的公積金貸款對象限於現有住房建築面積在144平方米以下(含144平方米)的繳存職工家庭(含主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女),貸款用途限於購買改善居住條件的普通自住住房。
成都住房公積金貸款額度是多少?
法律分析:成都公積金的貸款額度也是按照住建部、財政部、人民銀行的規定計算的。按照最高貸款額度計算的貸款額度,本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為40萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
成都個人貸款最高3萬元。
妳好,成都個人貸款最高額度30000元,最低額度200元,最高額度500元。個人貸款申請需要提供有效身份證明、有效財產證明、有效收入證明、有效信用報告等證件。個人貸款審批流程壹般包括資料審核、審批審核、放款等步驟,審批時間壹般在3-5個工作日內完成。
成都按揭貸款額度是多少?
成都住房抵押貸款額度可以達到30萬,因為貸款額度可以達到30萬如果有具體的成都住房抵押貸款額度,因為貸款額度是有規定的。
成都的貸款額度和成都的貸款額度計算器介紹到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息?