1.為了消除房產和財產的記錄，往往在假離婚時，雙方約定將房產和錢過戶給壹方，但如果假離婚成真，壹方將遭受損失。
2.當事人離婚後往往達不到此舉的目的。“假離婚”多是利用國家政策，而國家的制度和政策是不斷變化和完善的，這是當事人無法預測的。
3.根據法律規定，離婚後再婚的，婚前雙方共有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產。擁有房產等財產的壹方不同意變更登記或者被視為夫妻共同財產的，另壹方將承擔重大損失。
4.如果“假離婚”被銀行征信系統檢測到，信用等級會被降低。
法律依據:《中華人民共和國刑法》第壹百九十三條有下列行為之壹的。以非法占有為目的，騙取銀行或者其他金融機構貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；
數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(壹)編造引進資金、項目等虛假理由的；
(二)利用虛假的經濟合同；
(三)使用虛假文件的；
(四)利用虛假產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
(五)以其他手段騙取貸款的。