組合貸款的償還分為兩部分。第壹部分是公積金貸款。只要公積金賬戶余額大於還款金額，在每個月還款日到期時，就會自動從個人公積金賬戶中扣除。
第二筆商業貸款的還款也差不多。可存入個人銀行卡或余額大於商業貸款金額。這張卡是銀行用來簽合同還房貸的卡。
第二，公積金怎麽辦？
公積金貸款相信是個老話題了。公積金貸款是辦理住房貸款的有效方式，不僅可以節省利息，還可以大大節省貸款成本。接下來，金投邊肖將推出公積金。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工可以申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的人用住房公積金申請個人住房貸款，申請貸款前連續繳納住房公積金的時間必須滿足6個月以上的條件，因為如果職工非正常繳納住房公積金，會斷斷續續說明收入不穩定，貸款發放後容易產生風險。
3.配偶壹方申請住房公積金貸款，在還清貸款利息之前，配偶雙方都不能獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足職工基本住房需求的“住房保障”金融支持。
4.在提交住房公積金貸款申請時，貸款申請人不僅要有比較穩定的經濟收入和還款能力，而且沒有清償過其他數額較大、可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工涉及其他債務時，給予住房公積金貸款是有風險的，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款最長期限不得超過30年。辦理組合貸款時，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須壹致。
三、如何用公積金貸小額貸款？
個人住房公積金貸款的條件和主要內容是什麽？
1，借款人已完成
2、具有本市正式住所或有效居留身份；
3.有穩定的經濟收入和良好的信用；
4.貸款前正常繳存住房公積金，且連續繳存半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6.借款人與購房人在購房合同中必須壹致，並購買* * * *的產權(房屋抵押同意書除外)
7、具有不低於購買自住住房價值30%(二手房40%以上)的自有資金；
8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險；
9、購買商品房，開發商應提供階段性擔保並上報相關信用材料；
開立個人賬戶，收取同戶貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人在承兌分行申請貸款；
2.接受網點代為查詢家庭名下財產狀況；
3.接受網點的驗收；
簽名
4.審批；
5.房地產交易
6.銀行貸款。
四、如何用公積金貸小額貸款？
申請條件:申請個人住房公積金貸款，購買自住住房的職工必須在本市連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年)，且具有完全民事行為能力繳存住房公積金，並符合以下條件:1，具有本市常住戶口或其他本市有效居住證明。2.有穩定的經濟收入，履行了住房公積金繳納義務，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力。3.所購房產須有法律法規規定的購買自住住房的合同或協議，並可用於合法有效的抵押登記。4.購房首付款不得低於規定比例。首付款比例由市住房公積金管理中心根據中國人民銀行公布的首付款比例進行調整。5.同意按照市住房公積金管理中心規定的擔保方式辦理擔保手續。6、法律法規和管理中心規定的其他條件。申請材料1、合法有效身份證件(包括抵押房產所有人及配偶* * *；2.住房公積金繳存的有效憑證。繳存住房公積金存折的，應先在開戶銀行打印繳費明細；3、經過市房產管理部門交易鑒證的購買自住住房合同及相關資料；4、購買住房首付款的有效憑證；5、市住房公積金管理中心要求的其他資料。工作流程借款人持申請個人住房公積金貸款的證明材料，填寫申請表，向市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。市住房公積金管理中心應當自受理申請之日起10日內作出是否發放個人住房公積金貸款的決定，並通知借款人；發放個人住房公積金貸款的，借款人應當持市住房公積金管理中心審核的文件向受委托銀行申請個人住房公積金貸款。