公積金貸款和組合貸款哪個好？
1.純公積金貸款是指公積金中心委托商業銀行向使用住房公積金資金購買自住住房的住房公積金繳存人發放的個人住房貸款。
2、公積金組合貸款是指公積金中心利用住房公積金資金，商業銀行利用自營資金，為同壹借款人購買自住住房，使用同壹抵押物，使用同壹貸款期限，執行不同貸款預期年化利率的個人住房貸款，它是政策性個人住房貸款和商業性個人住房貸款的組合。
3.至於純公積金貸款好還是組合公積金貸款好，沒有明確說法，要看實際情況。但特別需要註意的是，選擇組合貸款後，不能轉為純公積金貸款。
公積金貸款和組合貸款有什麽區別？
1，貸款金額。公積金貸款和房貸在貸款額度上的區別是最明顯的。公積金貸款額度在北京是1.2萬元。如果妳想買比這更多的房子，選擇組合貸款很容易解決，就是公積金貸款以外的部分可以申請商業貸款。
2.貸款利率。純公積金貸款利率按現行公積金貸款利率執行；組合貸款中，商業貸款部分按商業貸款利率執行，公積金貸款部分按公積金貸款利率執行。純公積金貸款額度不夠但利率低，純商業貸款額度足夠。組合貸款是壹種妥協。
3.放款速度。其實公積金貸款和組合貸款的放款速度沒有太大差別，都是兩到三個月左右。
4.首付比例。目前大部分城市已將首套房公積金貸款首付比例降至20%；組合貸款首付比例為30%。
5.貸款要求。各地對公積金貸款的要求略有不同，但有壹點基本壹致，就是必須按時足額繳存公積金6個月及以上；申請組合貸款的客戶需要同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求。
公積金貸款和組合貸款是常見的貸款方式。無論選擇哪種貸款方式，都要根據自己的實際情況來辦理。