從公積金提前還清貸款的步驟如下:
1.我們先看看借款合同中對提前還款的要求，看看提前還款是否需要支付違約金。
2.打電話給貸款銀行預約提前還款。
3、填寫公積金提前還清貸款申請書及相關材料。
4.經貸款銀行批準後，公積金將由管理中心審批。
5.審批通過後，去銀行償還貸款本息。
6.還款完成後，提前還款單會送到公積金中心備案。
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組合貸款如何提前還貸？
1.壹般借款人需要提前15天通知貸款機構提前還款，必須持借款合同原件、銀行還款儲蓄卡、每月還款本息對賬單、本人身份證等材料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門申請，銀行商業用房貸款向貸款銀行申請)，並經其審核同意。
2.借款人當月仍需償還原每月貸款本息還款額，同時將需提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡。經確認後，貸款機構提前償還部分住房貸款，再按原借款合同確定的利息償還貸款。
3、打印“每月償還本息表”，與借款人簽訂“借款變更合同”。無論是提前償還部分貸款還是提前償還全部貸款，借款人都必須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還款。
組合貸款提前還款有哪些程序？
1.致電貸款銀行個貸中心了解提前還款的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或客戶經理，詢問是否可以辦理提前還款，是否需要預約。
2.需要註意的是，有些銀行辦理提前還貸的部門和銀行分支機構不在壹個地方，所以妳在開始之前壹定要問清楚，同時也壹定要明確提前還貸需要攜帶的材料。
3.預約:為了保證業務操作有序，大部分銀行都要求客戶提前預約，每個支行要求的時間和流程都不壹樣。預約方式是打電話或者直接去提前還款執行部。
4.填寫提前還款申請表並提交相關文件。證件壹般包括身份證、與銀行簽訂的借款合同等。
5.借款人存入的提前還款款項可以由銀行從貸款本金中扣除，短時間內即可完成操作。
組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人，在辦理個人住房商業貸款的同時，還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人可以所購城鎮自住住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業貸款條件的借款人，同時繳納住房公積金。在辦理個人住房商業貸款的同時，還可以向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押，銀行向同壹借款人同時發放個人住房貸款，購買同壹套自住普通商品住房，是政策性和商業性貸款組合的統稱。
即公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般只在個人貸款超過當地規定的公積金貸款最高限額時使用。
買高檔房要貸款50萬，而當地公積金管理中心規定公積金最高貸款40萬。這種情況下，剩余的65438+萬元用於商業貸款，同時利息不能享受公積金貸款利息。
組合貸款是住房資金管理部門利用政策性住房資金和商業銀行利用信貸資金向同壹借款人發放的貸款。它是政策性貸款和商業貸款組合的總稱。當個人無法通過公積金貸款支付購房款時，可以向受托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
壹、提前還貸是按貸款比例還商貸和公積金貸款，還是我先還商貸？
組合貸款其實就相當於從兩個不同的機構借錢，壹個是銀行，壹個是公積金管理中心，所以不管妳想提前還哪壹筆貸款，都是可以的。
但需要註意的是，比如有些城市對組合貸款的還款方式有明確的規定，比如規定公積金貸款和商業貸款的提前還款額度要保持壹定的比例，不能只還其中壹種。但更多的城市規定，提取公積金還貸，必須先還公積金，只有自己的現金才能先還商貸。提取公積金提前償還商業貸款不可行。
2.提前償還部分貸款後，可以自由選擇縮短還款期限或減少月供嗎？哪個性價比更高？
壹般地區提前還款後，貸款人可以自由選擇縮短還款期限或減少月供。如果妳能負擔目前的月供，建議縮短還款期限。畢竟貸款時間越長，利息就越多，所以選擇縮短還款期限更劃算。
看完組合貸款提前還款妳懂了嗎？不過這只是壹般的規則，不排除有些銀行自己制定壹些強制性的規則！所以建議妳咨詢當地的貸款銀行和公積金管理中心。
組合貸款提前還款的註意事項
1.組合貸款提前還款的註意事項有:
1.組合貸款可以用來提前償還商業貸款。組合貸款是商品房貸款和公積金貸款的組合。所以可以用來提前償還商業貸款。需要提醒的是，需要使用個人存款或現金，不能使用公積金賬戶內的余額還款。
2.組合貸款用於提前償還公積金貸款。借款人公積金賬戶內的余額也可用於組合貸款另壹部分的提前還款。
參考資料:
組合貸款-百度百科
組合貸款公積金可以提前還款嗎？如何提取和償還公積金
組合貸款公積金可以提前還款嗎？
在辦理房貸組合貸款的情況下，可以提前還公積金貸款。公積金貸款提前還款的流程與商業貸款不同。如果進行公積金貸款提前還款，用戶需要先向當地住房公積金中心提出申請。公積金管理中心審核通過後，貸款人到銀行辦理相應公積金貸款的提前還款手續。
事實上，用戶在提前還房貸，尤其是組合貸款時，不建議優先提前還公積金貸款。最重要的原因是公積金貸款的利率低於商業貸款。如果公積金貸款提前還款，商業貸款仍然選擇按時還款，那就意味著用戶要支付的貸款利息比較高。如果用戶只想提前還壹部分貸款，可以選擇提前還壹部分商業貸款，這樣可以節省壹部分利息支出。
需要提醒的是，組合貸款的提前還款也可能需要賠償。辦理提前還款時，壹定要仔細閱讀借款合同，看清合同中的要求。壹般情況下，如果提前償還商業貸款，只要還款時間超過壹年，通常不會有提前還款補償。
組合貸款可以提前還嗎？如何提前還款合適？
對於房奴來說，最大的事情就是解決房貸問題。所謂“不貸則輕”，很多貸款人在後期手頭有閑錢後，都想提前結清房貸。但很多貸款人在貸款買房時，選擇的是組合貸款模式。那麽，組合貸款可以提前還嗎？如何提前還款合適？讓我們來看看。
組合貸款可以提前還嗎？
借款人申請組合貸款後，會有兩個獨立的賬戶，這兩個賬戶分別還款。如果妳想提前還貸，是可以的，但是要分開還。
事實上，由於商業貸款的利率往往比較高，所以很多借款人在提前還款時會選擇提前償還商業貸款。但是，銀行壹般都有組合貸款提前還款的規定。大部分銀行都要求公積金貸款和商業貸款的提前還款金額必須有壹定比例，不能只還其中壹項。
如何提前還款合適？
1.如果想買二套房，建議先還公積金貸款。
組合貸款提前還款的選擇之壹是先還公積金貸款。如果妳有買二套房的想法，而且二套房準備用公積金貸款，建議優先歸還公積金貸款，因為買二套房的時候用公積金可以省不少利息，壓力也小壹些。
2.如果資金壓力大，建議先還商業貸款。
對於組合貸款的提前還款，第二種選擇是先償還商業貸款。如果家庭經濟條件壹般，沒有買二套房的打算，建議優先考慮商業貸款，因為商業貸款利息高，月供壓力也大。壹是商貸還了，留下公積金貸款，壓力會小很多。
3.如有約束，兩筆貸款按比例償還。
如果貸款地點受到約束，有組合貸款，提前還款時必須按比例歸還，那麽除了選擇按比例歸還壹部分，別無選擇，沒什麽好糾結的。