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組合貸款提前還貸還款方式有哪些?哪個好

對房奴來說,心頭最大的事就是還貸。所謂無貸壹身輕,許多房奴就想著通過提前還貸來除去心頭大患。然而,有不少房奴們當初在買房的時候選擇辦理的是組合貸款模式,那麽妳知道組合貸款提前還貸還款方式有哪些?哪個好?今天小編就來談談提前還貸那些事兒!

組合貸款提前還貸還款方式有哪些?

1、等額本息還款。借款人每期以相等的金額償還組合貸款,按還款周期逐期歸還,在貸款截止日期前全部還清本息。

2、等額本金還款。借款人每期須償還等額本金,同時付清本期應付的貸款利息,而每期歸還的本金等於組合貸款總額除以貸款期數。

3、等比累進還款。借款人每月以壹定比例累進的金額(遞增或遞減)償還組合貸款,其中每月歸還的金額包括每月應還利息、本金,按還款間隔逐期歸還,在貸款截止日期前全部還清本息。

4、按月還息到期還本還款。借款人每期須償還本期應付的組合貸款利息,到期壹次性償還本金與當期利息。

5、先還息後按月等額/等本還款。個人住房貸款客戶在房屋入住前只還利息不還本金,入住後采用按按月等額或按月等本還本付息的還款方式。

6、授信分段還款。授信分段還款是壹種將組合貸款期限分為2段,並約定每段應還貸款本金比例,各段內應還貸款本金按月等額本息方式計算其月還款額,根據資金的實際占用時間計收利息的還款方式。

7、組合還款。將組合貸款本金分段償還,按資金的實際占用時間,以約定期限為基數計息的還款方式。

組合貸款提前還貸還款方式哪個好?

1、組合貸款提前還商業貸款的部分實際上是可行的。按照壹般來說前期是先還公積金貸款,還夠壹定期數後是可以辦理提前還款的,對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求,可以根據自己實際情況選擇就可以了。

2、不過要註意的是,這裏組合貸款還貸的錢是有要求的,如果是公積金賬戶裏的錢,就只能先還公積金;如果是掏自己的錢,可以任意選擇先還哪壹邊。通常情況下,組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先後次序並不對還款總額產生影響。

3、先還利率較高的商業貸款會劃算不少。至於先還哪邊產生多大的差額,則要視提前還款額度大小和期限長短而定。

文章即是小編從網上為大家搜集的關於組合貸款提前還貸還款方式有哪些?哪個好?的相關資料,希望能夠對大家有壹定的啟示。小編要提醒房奴們:各銀行對於提前還貸的要求是不同的,若有這方面打算,最好找貸款銀行詳細了解下。

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