需要註意的是，即使客戶在辦理組合貸款時申請了公積金還款業務，壹般在還款的第壹個月也不會使用公積金還款，大部分是從次月開始還款。
如果不申請公積金還貸，那麽還款自然是把借款人自己的現金充到卡裏。客戶想用公積金還貸，就得主動申請。不申請，銀行不會自動從客戶公積金賬戶中扣公積金還貸。
如果申請公積金還貸，也要註意。壹般先還組合貸款的公積金貸款部分，余額還清後再還商業貸款部分。
組合貸款可以轉為公積金貸款嗎？
是的，妳可以。目前國家非常鼓勵公積金貸款。年及以上，公積金貸款利率僅為3.25%。甚至有的城市還有8-9折，賺的盆滿缽滿。既然市場上銀行的臨時融資高於這個比例，就要用公積金，剩下的就用來投資。
組合貸款可以轉為公積金貸款嗎？
當然可以。可以申請公積金貸款組合貸款。貸款額度根據公積金繳存額、公積金余額、房屋價值、商業貸款余額、貸款期限和貸款情況確定。借款人實際享受的轉換公積金貸款金額不足以全額償還原商業貸款本息的，應補充自籌資金。
您可以選擇以下三種方式之壹申請轉移公積金貸款:
貸款前付款。經中央批準後，借款人以自籌資金償還原商業貸款，取消抵押，再以原商業抵押房(以下簡稱原抵押房)作為轉換公積金貸款的抵押擔保。經中央政府批準後，借款人將發放個人住房公積金貸款。
順序抵押貸款。借款人未結清商業貸款，抵押權人仍為商業銀行的，銀行同意追加該中心為該房屋的第二抵押權人。中心發放住房公積金貸款，用於償還借款人的商業貸款，還款後取消原商業貸款抵押。
階段性擔保:借款人向中央招標人選定的有資質的擔保公司申請階段性擔保。經中央政府批準，借款人發放住房公積金貸款，償還原商業貸款，取消商業貸款抵押，中央政府視為住房抵押公民。