組合貸款買房需要哪些材料？
1，貸款申請表。
2.貸款人的戶口本、身份證或其他有效的居住證明。
3、簽訂了采購合同或采購意向書等文件。
4.貸款人購買新建商品房的，需提供銷售單位的商品房銷售許可證復印件；購買公房的，需提供上級房改管理機構對出售方案的批準文件復印件。
5.超過總房款20%的預付款收據原件及復印件。
6.個人公積金賬號。
7.銀行要求提供的其他材料。
申請組合貸款的流程是怎樣的？
1.向銀行申請貸款。
借款人持購房合同復印件和開發商的房屋銷售許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章向各區縣建行房地產信貸部申請住房公積金貸款。這裏需要註意的是，如果是夫妻雙方的住房公積金貸款，還必須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫壹份個人住房公積金貸款(組合貸款)申請書。
2.銀行查帳
貸款銀行收到貸款申請人的申請後，對借款人提供的資料進行審核，根據資料判斷借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。
3.簽訂貸款合同
貸款銀行審核借款人申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(無住房擔保簽訂質押合同)。
4.辦理貸款擔保手續
貸款買房的話，大部分會用剛買的房子做擔保，所以去產權部門，也就是不動產登記中心申請登記，就是抵押登記手續。
5、住房抵押貸款保險手續。
借款人在產權部門辦理抵押或質押手續後，需將辦理產權證的材料連同房屋所有權證、抵押證明等貸款材料壹並提交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6.銀行匯款
借款人會按照和貸款銀行約定的時間去貸款銀行取錢。壹般來說，錢不會經過買房人的手，貸款銀行會直接把錢轉給賣房單位。