壹、組合貸公積金和商貸年限可以不壹樣嗎
組合貸款裏，公積金貸和商貸的貸，不僅貸款年限相同，還款日期也都是相同的。
不過公積金貸和商貸各自執行不同的利率（公積金貸執行的是央行貸款基準利率，商貸則是以相應期限的LPR為定價基準加點形，此方面互不影響（業務，壹起用住房公積金賬戶裏的余額沖抵貸款）。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行房商業性貸款。
貸款組合是銀行在有限貸款總額債務人，以分散信用風險的方法。由於行業特征和商業周期等宏觀因素，以及企業間商業活動關聯性等微觀因素的影響，使得貸款組合中的違約依賴表。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失越大。
個人住房組合貸款是性貸款條件的借款人，同時住房商業性貸款的積金貸款。即借款人以所購本市城壹借款申請人同時發品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，
如購買高檔積金管理中心規定公積金最多貸10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同壹借是政策性貸款和商業性貸款組通過公積金貸款不辦理公積金貸款的經辦銀行申
二、組合貸款公積金沖商貸可以嗎？
符合條件可以提取公積金償還商貸
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即壹次性還款法
指每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額，壹次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
註意：如果客戶選擇壹次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選壹。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
三、組合貸公積金和商貸年限必須壹樣嗎
“北京偉嘉安捷”解答：組合貸款，公積金貸款和商業貸款年限是要壹樣的，申請的銀行也必須在同壹家銀行，首付的比例以取最高值為主（商業貸款首付35%，公積金貸款首付20%）。
四、商貸必須和公積金貸款年限是壹致的嗎
視具體情況而定。如果是商貸和公積金貸款組合貸的話，那麽年限必須是壹樣的。因為組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款設定的是同壹抵(質)押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，受托銀行要對設定抵(質)押物進行處置。《商業銀行委托貸款管理辦法》第三條本辦法所稱委托貸款，是指委托人提供資金，由商業銀行(受托人)根據委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發放、協助監督使用、協助收回的貸款，不包括現金管理項下委托貸款和住房公積金項下委托貸款。委托人是指提供委托貸款資金的法人、非法人組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。現金管理項下委托貸款是指商業銀行在現金管理服務中，受企業集團客戶委托，以委托貸款的形式，為客戶提供的企業集團內部獨立法人之間的資金歸集和劃撥業務。住房公積金項下委托貸款是指商業銀行受各地住房公積金管理中心委托，以住房公積金為資金來源，代為發放的個人住房消費貸款和保障性住房建設項目貸款。