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自由職業能貸款買房嗎?

壹、首先肯定是可以辦理,貸款是基於個人信用的,妳必須提供妳的固定收入證明或者工作證明,以證明妳有還款的能力。或者妳有抵押物,當妳不能還款的時候法院通過處置妳的抵押物收回貸款。

二、不同職業者可根據自身的職業性質,提供相關證明,列舉幾個以供參考:

1、如出租車司機、可以用行車證、養路費單據等;

2、有營業執照的個體工商戶、私營企業的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;

3、小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。

三、貸款銀行憑借這些材料,間接地對借款人的還款能力進行審核,然後再向符合條件的自由職業者發放貸款。

四、另外,如果是個體戶,則需要提供納稅證明、營業執照等材料,向銀行申請貸款來買房。

五、雖然自由職業者貸款買房比較麻煩,但是只要找對方法同樣可以貸款買房,當然,需要銀行認可才可以辦理。

貸款是基於個人信用的,妳必須提供妳的固定收入證明或者工作證明,以證明妳有還款的能力。或者妳有抵押物,當妳不能還款的時候法院通過處置妳的抵押物收回貸款,但是沒有工作要怎麽申請買房貸款,辦理房貸有銀行商業貸款和公積金貸款兩種途徑。

壹、商業貸款

1、收入證明 壹般來說,買房貸款需要各種材料證明,如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。其中對於自由職業者來說最麻煩的當屬收入證明。 收入證明是銀行來衡量貸款人經濟實力的最關鍵憑證,將直接影響到房貸額度、利率等問題。 如果是自由職業,也是需要有供職單位拿出公章給開出證明。如果是個體工商業者,可以用自己的公章為自己開證明。

2、工資流水 工資流水是公司為員工繳納個人所得稅的流水,每月工資銀行代發等。在流水單上有“工資”字樣,因此自己去銀行定期轉賬存錢當作工資,並不能看作是“工資流水”。 如果個人職業者沒有掛靠公司,建議找正規專業的中介來幫代開流水。或者有親戚朋友開辦的公司代發工資。

二、公積金貸款 沒有單位也能自己繳納公積金,享受超低利率貸款買房,為什麽?因為目前已經有越來越多的城市支持個人繳存公積金了。詳情可以上所在地的公積金管理中心進行查詢。

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