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自建房能申請公積金貸款嗎

壹、自建房能申請公積金貸款嗎?

可以

住房公積金的貸款對象為:需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工)。可見,職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。

職工建造自住住房申請住房公積金貸款必須符合以下兩個條件:

(壹)能提供建造自住住房的有關證明材料;

(二)具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金。

《住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規定:住房公積金借款人可以提前償還貸款,但需提前書面通知委托人,經委托人同意,再通知受托人和借款人辦理有關手續。按原合同規定利率計算已收取的利息不作調整,借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執行利率計收利息。

二、自建房能辦公積金貸款嗎?

妳好,集體土地上的自建房壹般不能申請公積金貸款,只有在國有土地上建房才符合貸款條件:

申請材料如下:

1、建設工程規劃許可證原件(復印壹份)

2、土地使用權證原件

3、工程預算書原件

4、提供公積金繳存所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復印壹份)

三、農村自建房可以申請公積金貸款嗎,可以貸多少?

可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。

自建房貸款具備的條件:

1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上,且當前繳納正常。

2、三年內建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄。

5、提供管理中心認可的擔保。

6、壹個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

四、農村自建房可以用公積金貸款嗎

農村自建房可以用公積金貸款。條件如下:1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常;2、三年內建自住住房;3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押;4、夫妻雙方信譽良好;5、提供管理中心認可的擔保;6、壹個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。公積金貸款的,需提供鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅包括第三方所擁有的住宅作為抵押擔保機構出具的《房產價格認定書》、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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