法律分析:自建房能否貸款取決於自建房的類型。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條，居住房屋的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。出租房屋從事生產經營活動的，租金和其他租賃期限由雙方約定。
二、自建房按揭貸款？
自建房抵押貸款流程如下:
1.提交所需文件進行驗證:
(1)產權證或房屋證明；
(2)借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、單身證明；
(3)收入證明，加蓋公章；
2.房屋評估。根據抵押物的位置和評估，房子壹般可以貸到評估價的50-90%；
3.在銀行簽訂合同、評估房屋後，需要辦理房產保險手續，同意審批後出具借款合同、抵押合同；
4.抵押登記借款合同到房產所在地的區、縣房產局辦理抵押登記手續，代辦費用由借款人承擔。
5.銀行只能在註冊後發放貸款和抵押。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第397條。
以建築物抵押的，該建築物占用的建設用地使用權應當與該土地上的建築物壹並抵押。
抵押人未按照前款規定共同抵押的，抵押財產視為共同抵押。
第398條
鄉鎮企業建設用地使用權不得單獨抵押。鄉鎮企業的廠房等建築物抵押的，其占用的建設用地使用權壹並抵押。
3.農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
。嗯，不知道妳是在貸款建房還是想抵押房子。因為自建房是小產權，實際上是不能貸款的。如果妳說的只是銀行的貸款，我記得農村商業銀行，也就是農村信用社，是可以用自建房做抵押貸款的。下面回答說需要房產證。小產權其實是沒有房產證的。我有個親戚是用自建房做抵押貸款的，大概是10年前。好像是400平米的自建房，信用社批了654.38+05萬元。妳可以咨詢妳當地的銀行。如果專櫃說不行，那就找關系。
4.我能貸款建造我自己的房子嗎？
山東壽光:1、土地使用證2、村委會證明3、工程預算、發票或所購物資收據4、抵押的產權證(產權證、土地證)5、借款人夫妻雙方結婚證、身份證6、抵押物評估報告7、借款人夫妻雙方收入證明(原件)8、 借款人(工行)存折復印件、抵押權證書業主身份證復印件、結婚證復印件註:1-6項需提供原件和復印件X:以上信息以A4格式統計復印。