壹、自己的門面房(商鋪)能不能辦理銀行貸款？
首先，跟銀行貸款有兩種，商業貸款和抵押貸款。
商業貸款是，妳要有壹定的現金能夠支付首付，這個首付額，根據妳要買的門面的，市場價的30%-60%左右。抵押貸款是，就相當於當鋪！當東西來換錢。申請資料如下：信貸業務申請書；借款人和抵押人最近壹期的財務報表；借款人和抵押人董事會決議；抵押人出具的信貸擔保承諾書；抵押物權屬證明及保險憑證；銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；用款計劃及還款來源說明；與借款用途有關的業務合同二、商鋪怎麽不能貸款呢
商鋪可以貸款，只不過貸款成數比壹般住宅要低。應該是評估值的5成左右。
三、商鋪可以貸款嗎
1、買商鋪的時候可以采用商業貸款的方式來實現，但是不能使用公積金貸款。
2、因為商鋪不屬於個人住房貸款範疇，所以住房公積金管理中心肯定不會對此類業務予以批準。
3、但是可以到銀行進行商業貸款申請，只要準備好個人身份證明、收入證明、商鋪購買合同或者協議等等材料，按照銀行工作人員的要求來操作就可以了。
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四、買商鋪不能貸款是因為什麽
摘要不過商業類的話，貸款只能貸壹半，也就是說回答於2021-11-30買商鋪不能高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有驗，買、賣、租、新房、二手房交整理中，打字需要點時間請稍等~妳好親，不存在的商鋪也是可以貸款的哦在嗎不過商業類的話，貸款只能貸壹半，也就是說您首付需要付壹半貸款年限最高是十年哦為什麽鋪面不能做按揭親，可以的哦。什麽意思請商半哦。最高年限是半哦問題是房地產不讓按，那麽您直接去投訴找房管所不過這裏還有壹種情況，就是他們不想讓您貸款，想讓您付全款哦還有替他的原因嗎如果是這種情況下的話，這個也沒啥說的，買賣嘛這個就是妳情我願嘛，就下壹步不接受嘛，就考慮別的。還有壹種情況，就是房齡太老，在銀行的評估裏面，評估不上價格，所以說不給想妳買的這個應該不是很老的房子，也就說這個理由不符合另外還有壹種情行這邊貸款是壹定要有合當的手續哦。因為銀行評估都是沒有合法的證件手續是沒辦法進行評估的，貸款就更不可能了