1,購房者未使用住房貸款的情況。
2.購房人使用商業銀行個人住房貸款的,借款人壹方及其配偶、雙方父母可壹次性提取住房公積金用於首付款;
3父母死亡並宣告死亡,子女為其繼承人。
孩子買房,可能資金不足。如果父母有資金,可以提供幫助。父母有住房公積金的,子女在符合法定條件的情況下可以提取父母的公積金。子女在以下三種情況下可以提取父母的公積金:
1,購房者未使用住房貸款的情況。
2.購房人使用商業銀行個人住房貸款的,借款人壹方及其配偶、雙方父母可壹次性提取住房公積金用於首付款。
3、購房者使用公積金貸款,借款人的父母、借款人配偶的父母可以申請壹次性提取住房公積金。
按照規定,成年子女單獨購房不能動用父母的公積金,但與父母共同購房的,可以提取父母的公積金作為首付。如果共同借款,還可以提取父母的公積金還款。但如果不共同申請貸款,只共同買房,只能提取父母的公積金用於首付,不能提取用於償還月供。
需要註意的是,父母子女共同購房的,公積金提取額度按照產權約定的比例核定。沒有約定產權比例的,默認為平均分配提取金額。比如壹套房子,如果約定父母占60%,父母可以提取的公積金額度是房子首付的60%,另外40%由子女繳納。每月還款也是如此。如果沒有約定,父母和孩子各取壹半。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。