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子女能用父母的公積金買房貸款嗎

子女可以用父母的公積金貸款買房。根椐《公積金管理若幹規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。但主貸人名字必須寫上房產證,***同借款人必須是主貸人的配偶或同戶壹年以上的直系親屬。

子女用父母公積金的條件有哪些

1、子女未婚且還沒有成年,和父母仍屬於同壹家庭結構。

2、父母必須為貸款主借款人,且父母名字需寫入房產證。

3、父母公積金貸款滿足當地公積金貸款的條件。

4、借款人需能提供足夠的房貸首付,公積金可貸款的額度有限,剩下的需以首付的形式付清。

5、子女、父母征信良好,沒有不良信用記錄。

公積金貸款買房流程

1、確認公積金貸款資格

如果想要用公積金來貸款買房,首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對於公積金貸款買房是有壹定要求的,比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等,只有符合申請公積金貸款的要求,才可以去發起貸款申請。

2、向公積金中心發起申請

確定好可以用公積金貸款買房,就可以去選擇想要購買的房產。找好自己要買的房產之後,就可以向公積金中心發起貸款申請,同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。

3、公積金中心進行審批

公積金中心在收到貸款申請後,就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核,如果達到公積金貸款的要求,貸款就會通過審批。

4、辦理房產交易手續

公積金貸款通過審批後,需要到房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括繳納稅費、房產過戶等手續。房產交易手續對於公積金貸款買房是非常重要的壹個環節,如果房產無法進行過戶,那麽公積金貸款就會被取消,如果房產能夠進行正常過戶,公積金貸款也會順利發放。

5、公積金中心發放貸款

完成房產過戶交易後,需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心,公積金中心在收到相關材料後會進行審核,通過公積金中心的審核後,公積金中心就會發放貸款,貸款會先到個人賬戶,最終通過受托支付的方式將錢打給開發商。

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