二手房按揭貸款，資金監管流程如下:
1.買賣雙方簽訂二手房買賣合同，買賣雙方* * *提出辦理交易資金監管服務的需求；
2.銀行審核買賣雙方資質，與買方簽訂貸款相關合同；
3.對房產進行評估，根據評估報告確定首付金額；
4.買家付首付，錢直接進資金監管賬戶，由銀行監管。同時，買賣雙方簽署《買賣雙方資金監管協議》；
5.買賣雙方辦理納稅和過戶手續；
6.過戶手續完成後，銀行根據買賣雙方的授權，按照指令支付首付款；
7.銀行在看到賣方的產權證後，將尾款支付給賣方。
二手房按揭貸款流程如下:
第壹步:提交申請。
買賣雙方需要攜帶所有相關材料到銀行領取二手房個人貸款申請表，然後填寫申請表，將表格及所有相關材料提交給工作人員審核。工作人員審核後給出壹個大概的貸款金額和期限。
第二步:房屋檢查和評估
銀行會聯系指定的房地產評估機構，預約買賣雙方驗房鑒定。房子驗房後，評估機構會給銀行出具評估報告。
第三步:銀行批準
銀行收到評估報告後，將對貸款申請人的資格進行審查。符合條件的，銀行會根據房屋評估價格和貸款人資質，審批貸款額度、期限等。
第四步:交首付，辦理過戶。
銀行完成審批後，買方需要向賣方支付首付款。然後買賣雙方持首付款憑證、銀行出具的按揭申請審核承諾函等材料，與銀行工作人員壹起到房產交易所辦理房屋產權過戶。
第五步:辦理抵押登記和保險手續，從銀行貸款。
過戶後，買家壹般20個工作日左右就能拿到房產證。購房者領取房產證後，可以辦理抵押登記和保險，然後辦理貸款發放手續。銀行將房款存入賣方賬戶，買方可按合同約定按時還本付息。
法律依據:
《社會保險法》第38條
因工傷發生的下列費用，按照國家規定從工傷保險基金中支付:
(壹)治療工傷的醫療費和康復費；
(2)住院夥食補貼；
(三)在統籌地區外就醫的交通、住宿費用；
(四)安裝和配置殘疾人輔助器具的費用；
(五)生活不能自理，經勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費；
(六)壹至四級傷殘職工的壹次性傷殘津貼和按月傷殘津貼；
(七)勞動合同終止或解除時應享受的壹次性醫療補助金；
(八)因工死亡人員遺屬領取的喪葬補助金、供養親屬撫恤金、因工死亡補助金；
(九)勞動能力鑒定費。
第三十九條
因工傷發生的下列費用，由用人單位按照國家規定支付:
(壹)工傷治療期間的工資和福利待遇；
(二)五級、六級殘疾職工的月傷殘津貼；
(三)勞動合同終止或者解除時應當享受的壹次性傷殘就業補助金。