裝修貸利率怎麽算的?
裝修貸利率多少?
銀行的裝修貸產品的利率壹般都是在央行的基準利率的基礎上浮動執行的,不同的銀行據此制度制定利息。貸款期限年利率壹年以下大概在左右。
裝修貸的貸款利率也會跟著貸款額度和還貸時間而定,各銀行裝修貸款利率:短期貸款,六個月(含)六個月至壹年(含)中長期貸款壹至三年(含)6%;三年至五年(含)6%;五年以上裝修貸是銀行或者其他金融機構提供給個人用於房屋裝修的壹類貸款,壹般無需抵押。和其他消費貸相比,它的額度可以給到很高。
裝修貸款10萬壹年多少利息?
假設按照上述的貸款利率來計算,采用等額本息的還款方式,貸款10萬元,還款期限為壹年,那麽利息總額為5600元。
另外需要提醒大家,按照銀行的規定,裝修貸款是不允許提取現金的,銀行要麽直接將款項達到裝修公司的賬戶中,要麽借款人只能在壹些五金店鋪進行刷卡消費。房屋裝修貸款中特殊要求是:要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。
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裝修貸款利息怎麽算
貸款100,000元,月利率0.25%;
月利息=貸款金額×月利率=10萬×0.25%=250元;
年利息=月利息×12個月=250×12=3000元。
貸款200000元,月利率0.25%;
月利息=貸款金額×月利率=20萬×0.25%=500元;
年利息=月利息×12個月=500×12=6000元。
貸款300,000元,月利率0.25%;
月利息=貸款金額×月利率=30萬×0.25%=750元;
年利息=月利息×12個月=750×12=9000元。
月利息的計算公式:月利息=貸款金額×月利率;
年利率的計算公式:年利率=月利息×12個月。
可以根據公式計算出自己裝修貸款的利息。
裝修貸款的利息是多少?
銀行針對裝修預算有限的房貸客戶推出了裝修分期貸款,以信用卡形式放款,月費率低至0.26%(部分城市),但很多人不知道實際年利率。
裝修貸款費率0.26%,實際年化率是多少?
常見的裝修貸款是通過信用卡分期,即申請成功後,自動發放壹張裝修分期信用卡,每次刷完後,下個月自動分期。
下面就來看看裝修貸款實際利率該如何計算。
乍壹看月費率是0.26%,那麽年利率就是120.26%=3.12%。但是,真的是這樣計算的嗎?
首先,說下費率與利率的區別:
費率:始終按所有本金計費,所欠本金減少,利息不變,即每期產生的費用相同。
場景:壹般用於銀行大額分期貸款、信用卡分期。
利率:按剩余本金計算利息,利息隨所欠本金減少而下降,即每期償還的利息不同。
場景:壹般用於房貸按揭、抵押貸。
費率如何換算成利率?
下面我來舉個例子,20W裝修貸,月費率0.26%,60期。每期的本金是3333.33元(四舍五入),每月的利息是520元。
費率換算成年化利率,通過IRR公式換算。把這些數據輸入到excel中,使用IRR函數來計算得到如下圖所示:
從上表可以看出,20W裝修貸,月費率0.26%,60期(五年期)實際利率是5.858%,也可以看出來越早還清利率越低。這下搞清楚裝修貸的實際利率了,裝修貸款相比車貸、信用卡的年化利率來說是非常劃算的,甚至短期比房貸利率還要低。
建議:裝修貸越早還,年化利率越低。如果的確有裝修需求、暫時資金緊張的小夥伴,月供壓力也不會很大的,就可以考慮辦個裝修貸。
哪裏可以辦靠譜的裝修貸?
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裝修貸利息怎麽計算公式?計算公式和舉例說明這裏都有
裝修貸從分類上來說,其實是屬於個人消費類貸款的,擔保方式可以是純信用,也可以是個人住房抵押,但不管是哪種,總是要計算利息的,那麽裝修貸利息怎麽計算公式是什麽呢?其實只要知道幾個前提條件即可,接下來我們壹起來看。
壹、裝修貸利息計算公式
1、等額本息還款方式
總利息=分期數每期月供-貸款本金,
每期月供=[貸款本金×月利率×(1月利率)^分期數]÷[(1月利率)^分期數-1],
其中“^”代表次方,比如2^6=222222=64,2重復相乘6次這樣計算。
2、等額本金還款方式
總利息=(分期數1)×貸款本金×月利率÷2。
3、到期壹次性還本付息方式
總利息=貸款本金利率期限,
這種方式壹般只適用於壹年以內(含)的貸款。
從上述公式我們可以看出,想要計算利息就需要知道貸款本金、分期數、利率這幾個前提條件,另外再根據不同的還款方式,套用對應的公式即可。
二、裝修貸利息怎麽計算?
假設貸款本金15萬,分期36個月還,貸款年利率6%(月利率那麽:
1、等額本息
每期月供=[150000××(1÷[(1元,
總利息=36元。
2、等額本金
總利息=(361)150000÷2=13875元。
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