公積金可以貸款裝修房子嗎
住房公積金不能用來貸款裝修房子,因為裝修房屋並不在住房公積金的用途範圍之內。大家需要註意,雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但大修和裝修的含義是不壹樣的。
大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的壹種房屋加固修繕行為;而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
實際生活中,職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用,建議直接去銀行辦理裝修貸款,去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行,或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話,還可以去申請信用卡家裝分期。
而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外,還可以用來償還住房貸款本息,無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。
擴展資料:
個人申請公積金貸款流程:
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:
1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發準予貸款通知書,並委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;
5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;
6、審查通過銀行放款。
註意,以下4種情況不能申請公積金貸款:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金貸款申請條件:
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要妳繳存了公積金,那麽就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方,那麽夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢壹下,以實際情況為準。
裝修房子可以用公積金貸款嗎
法律分析:原創裝修房子可以提取公積金,但是不可以用公積金貸款。住房公積金貸款僅能在購買、建造、翻建、大修自住住房時使用。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。壹般繳滿壹年就可以用公積金進行買房貸款。新房子下來,裝修也是壹筆很大的開銷,如果有需要,銀行也會有專項的裝修貸款可以選擇。同時,您可以選擇專業裝修公司合理設計,節省開支。相對同類裝修公司來說,聚通的性價比更高;聚通公司的報價服務體系均采用了數字系統化管理,為消費者提供精準的價格體驗。房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外壹種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件:壹般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,房齡以15年之內等。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條規定並限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。
裝修可以用公積金貸款嗎?
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外壹種形式。
用於裝修的公積金必須滿足以下條件:壹般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,房齡以15年之內。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
房屋裝修可以用於公積金貸款嗎?
可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外壹種形式。
1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許壹人貸款)
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料
4、具有壹定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
參考鏈接:百度百科_公積金裝修貸款
房子裝修可以用公積金貸款嗎
現在很多事業單位都是幫員工繳納住房公積金的,公積金的用途壹般是用於買房貸款,很多人對於公積金是否可以提取用於房屋裝修還是比較有疑問的,公積金的提取條件包括哪些?滿足哪些條件才可以使用住房公積金辦理貸款?這些問題就由小編帶大家來做解答。
壹、房子裝修可以用公積金嗎
1、可以用公積金貸款,不過需要滿足相關條件,譬如說:房齡在15年以內。
2、另外對於房子的面積也是有明確要求的,如果說我們的房子面積是低於70平方以下的情況下,房子裝修時是不可以使用住房公積金。
二、提取住房公積金需要哪些條件
1、提取住房公積金首先我們需要向事業單位提交書面申請,如果是以住房為目的的情況下去提取住房公積金賬戶的資金,事業單位基本都是會給予批準的。
2、後續我們需要將事業單位所批準的證明帶到當地的住房公積金管理處,住房公積金管理處的工作人員也會在15個工作日左右的時間審批提取結果,如果符合公積金提取的資格,那麽所提取的金額是會直接發放到妳的銀行賬戶當中。
三、住房公積金可以全額提取嗎
1、住房公積金是可以全部取用的,但是每年只能進行壹次,並且針對於住房公積金的提取金額也是有相關標準的。
2、如果想要全額提取住房公積金必須滿足離職或者是退休這兩個條件,到了退休年齡住房公積金賬戶裏面還是有余額的情況下,完全是可以向相關部門提交全額提取的申請。
文章總結:使用住房公積金辦理房屋貸款也是非常優惠的,它的年利率要比商業貸款低很多,對於買房的人來說也是可以減輕不少購房上的經濟壓力。
裝修貸款可以沖公積金貸款的介紹就聊到這裏吧。