公積金竟然可以每月自動轉入個人貸款賬戶，委托劃轉還貸到底是什麽？
每月住房公積金貸款的職工可以將個人賬戶上的住房公積金轉入個人還貸賬戶，我們稱該項業務為“委托提取還貸業務”。
從先前的自助辦理，重復提交提取公積金申請的耗時費力，到後來的每月自動轉入個人貸款賬戶的省時省力，壹切變得so easy！
對許多上班族來說委托提取還貸業務無疑省去了很多中間操作提取環節，更重要的是每月可以實時使用公積金賬戶余額，避免公積金躺在賬戶上“睡大覺”，大大提高了公積金的使用效率。
這壹篇文章將著重為妳介紹委托提取還貸業務的辦理流程，所需資料、還貸程序，額度確定等，後面並附有壹周問答時間，希望能對妳有所幫助。
職工委托按月劃轉住房公積金償還住房貸款（委托劃轉還貸）是指：已辦理委托劃轉還貸住房公積金貸款的職工，在本人或配偶正常足額繳存住房公積金的前提下，可以委托公積金中心，依據其每月實際歸還住房貸款本息額，按月將其住房公積金賬戶資金劃轉到還貸儲蓄賬戶，用於償還其住房貸款本息的壹種住房公積金委托業務。
壹、委托劃轉還貸業務辦理需要符合哪些條件？
1．委托人及配偶自願申請委托，並經所在單位簽章；
2．委托人正常連續足額繳存住房公積金；
3．夫婦雙方均繳存住房公積金的，必須雙方同時申請委托，不得單方申請，夫婦雙方在異地繳存公積金的除外；
4．申請委托劃轉還貸之前，委托人必須是通過還貸儲蓄賬戶已自行還貸三個月以上，且無逾期情況；
5．申請委托劃轉還貸前，委托人住房公積金賬戶余額不低於三至六個月的應還貸款額；還貸期間委托人還貸賬戶保留余額不得低於壹個月的應還貸款額；
6．實行委托劃轉還貸，每月劃轉借款人及其配偶的住房公積金合計不得超過上月實際歸還貸款本息額；
7．委托劃轉還貸期間，委托人及其配偶不得再以本委托還貸名義申請提取住房公積金。
二、申請委托劃轉還貸需提供哪些資料？
1．《委托劃轉住房公積金償還貸款申請表》；
2．身份證、婚姻狀況證明原件及復印件；
3．還貸儲蓄存折（卡）原件及復印件；
4．委托劃轉還貸期間，本人或配偶在本地工作調動的，需出具調動文件和《住房公積金轉移申請書》，先辦理公積金賬戶轉移業務；貸款時以單方名義貸款，還貸期間配偶願意申請加入委托劃轉還貸的，需出具配偶申請和婚姻證明。
三、委托劃轉還貸程序：
1．委托人填寫《委托劃轉住房公積金償還貸款申請表》，並經單位簽章；
2．委托人攜帶資料於每月10日之前到住房公積金中心辦理審核手續，符合條件的簽訂《委托劃轉個人賬戶公積金償還住房貸款協議》；
3．協議生效後，住房公積金中心根據委托人上期還貸金額，按月直接從委托人住房公積金賬戶中將資金劃轉到個人還貸賬戶。
四、委托劃轉還貸的劃款有沒有先後順序？
1．委托人夫妻僅壹方繳存住房公積金的，只能由繳存的壹方作為委托人，每月從委托人住房公積金賬戶劃轉資金到其還貸儲蓄賬戶內用於還貸；
2．委托人夫妻雙方都繳存住房公積金的，確定壹方作為第壹劃款順序，每月先從其住房公積金賬戶劃轉資金到還貸儲蓄賬戶內用於還貸；不足部分同時將其配偶作為第二劃款順序進行劃轉。
五、委托劃轉公積金還貸額度如何確定？
1．委托人住房公積金繳存余額大於上月償還貸款本息的，按借款人上月實際還款本息額劃款；
2．委托人住房公積金繳存余額小於上月償還貸款本息的，按委托人住房公積金賬戶余額取整劃款，不足部分由借款人自行補足還款儲蓄賬戶內的資金。
六：如何委托變更與終止？
1．委托人在委托期間工作單位變動、婚姻關系變動、住房公積金停繳及銷戶、提前還貸的，應及時到住房公積金中心辦理《委托劃轉住房公積金還貸協議》變更手續。
2．因繳存人公積金賬戶余額不足又不自行補足還貸儲蓄賬戶內資金造成貸款逾期的，由委托人負責，連續發生三個月的，受托方有權終止委托手續；
3．因借款合同到期，借款本息已結清的，委托劃款協議自動終止。
壹周問答時間：
Q1:我以前在合肥壹家單位上班，單位給我繳了住房公積金，現在我要到外地去工作了，請問我的住房公積金怎麽轉移過去？還需要去合肥辦理公積金轉移手續嗎？
A1:按照住建部統壹計劃部署，自2017年7月起，全國範圍內的住房公積金異地轉移，只需繳存職工拿著本人身份證到轉入地住房公積金管理中心申請，就可通過網上接續平臺操作後即可實現個人轉移，壹般15個工作日就可以完成轉移手續的辦理，所以不需要再前往先前的工作地辦理轉移手續，直接在當地工作地辦理即可。
Q2：夫妻雙方都按時交納公積金,未辦過住房公積金貸款，準備在合肥買房，合肥的貸款標準怎麽確定？最多能貸多少錢？最長能貸多少年?
A2：借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為55萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元。
具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過55萬。最長期限為20年。
比如說夫妻雙方都在事業單位上班，兩個人的住房公積金之和為1500元，貸款20年的話，可以用公積金貸款的額度為：150012200.5=180000。
Q3:參加工作後，單位已為我繳存了住房公積金，目前已繳存了4個月，並辦理了補繳，帶上補繳的月份達六個月了，請問可不可以辦理公積金貸款？
A3：申請住房公積金貸款的前提條件是連續、正常、足額繳存住房公積金滿六個月以上，具體來說，是指連續匯繳月份必須達到六個月以上，不包括補繳月份，所以壹定要保證公積金繳納的連續性，特別是換工作的時候，避免中間的斷繳影響住房公積金貸款的辦理。
Q4:公積金賬戶該如何合並？非跨縣區、跨縣區、還有從異地轉移呢？
Q5:我是外地戶口，今年與單位解除勞動關系離開北京了；我是農業戶口，現與單位解除勞動關系返回原籍了，請問可以提取單位幫我繳存的公積金嗎？需要哪些材料？
A5：外地戶口或農業戶口職工與單位解除勞動關系返回原籍，在單位辦理停繳情況下均可提取公積金，可全額提取賬戶內余額。所須提供材料為提取人身份證、原籍戶口本、與單位解除勞動關系的證明（例如勞動保障手冊或者失業證）、單位填表蓋章的提取申請表等材料。
因為各個地區的公積金政策有所不同，所以最好在提取之前最好還是電話咨詢壹下當地的公積金中心，避免來回折騰。
貸款可以轉到別人名下嗎
銀行貸款屬於債務，可以轉到他人名下，但是需要銀行同意，然後妳們三方簽訂壹個轉讓的協議。如果沒有經過債權人的同意就將貸款轉給別人的，轉讓行為對債權人也就是銀行是無效的。根據我國相關法律規定，債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
債務人或者第三人可以催告債權人，在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第五百五十壹條債務轉移債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。
銀行貸款可以轉移到別人名下嗎？
貸款是不能轉到別人名下的。個人辦理的貸款是不可以任意轉給他人的，只有與他人商議好，由他人向銀行辦理貸款，然後用貸款幫妳還清欠款後，債務才有可能會轉移到他人名下。
除非是雙方已經協商好，經過原貸款銀行的同意，把貸款未結清的部分重新簽訂新的合同，這樣才可以轉到別人名下，相當於重新貸款了，銀行不會辦理這樣的業務，會直接拒絕。
如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續，那樣才能重新辦理貸款。辦理房屋過戶口才能辦理還款按揭，流程如下：在銀行簽訂貸款合同銀行審核通過後辦理之前的貸款還款還款後在到房管局辦理過戶手續新產權證拿出來後交給銀行銀行放款，買房人每月還月供交易結束。
轉按揭貸款是個人住房轉貸款的通稱，能否辦理取決於銀行和貸款者協商是否壹致。若銀行允許的話，可以根據下列步驟辦理：
1、賣房者向發放房貸銀行提出相關申請，等待銀行進行審批
2、銀行審核經過的，由銀行、賣房者和新買房者簽訂協議，銀行同意賣房者轉使得住房，買房者承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上
3、賣房者和買房者簽訂住房轉使得合同
4、買房者向銀行提出新的貸款申請，其計算公式計算：貸款額所購住房市場價格×二手房貸款成數，壹般住宅類轉按揭可貸款額度為房價的七成左右，若有擔保的話，可能會更高，商鋪類貸款額度為5成左右，寫字樓大致是六成，廠房最多五成
5、銀行同意後，與買房者簽訂新的借款合同和抵押合同
6、銀行與賣房者到房地產管理部門辦理註銷抵押登記手續，再與買房者辦理新的貸款抵押登記手續。
中國銀行廣東住房公積金貸款如何辦理職工住房公積金賬戶轉移手續？
中行廣東住房公積金貸款職工住房公積金賬戶轉移手續：
1、職工住房公積金賬戶的轉移手續，由轉出單位經辦或職工本人辦理。轉出單位經辦或職工本人不能辦理且《住房公積金轉移通知書》已填妥並加蓋了轉出單位公章的，可由接收單位經辦辦理。
2、在集中封存戶托管的職工，由職工本人或接收單位經辦持上述材料到中心經辦網點辦理，《住房公積金轉移通知書》加蓋接收單位公章。
職工本人辦理的，提供本人身份證原件及復印件，由單位經辦人員辦理的，提供經辦人身份證原件及職工個人身份證復印件壹份（需加蓋單位公章）。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
建設銀行消費貸款存入專戶怎麽轉到別的賬戶
建設銀行之所以快貸專用賬戶，主要就是對貸款資金用途進行監管管理，避免用戶存款資金和貸款資金使用出現混用的情況。用戶如果想要將專用賬戶裏面的錢轉出，那麽對方必須是有真實消費交易背景的他行賬戶，因此專用賬戶裏面的資金是不能轉到自己的賬戶裏面的。
另外，如果轉賬給建行他人賬戶出現不支持的情況，可以試試將資金提取現金後再進行使用。
快貸專用賬戶轉賬有三種方式：1、在自己的手機銀行裏面找到快貸，點擊“支用”-“快貸專用賬戶資金轉出”，進入轉賬。2、登錄到網銀，找到“快貸”-“快貸專用賬戶資金轉出”。3、在網點的智慧櫃員機上面操作，找到快貸專用賬戶轉賬菜單欄就可以了。