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住房證明怎麽寫啊?

___居民,身份證號碼: 其配偶 ,身份證號碼: 。

家庭成員__人: 身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:

現居住情況是(選擇下面壹種情況填寫):

1.經房地產管理處綜合檔案室檢索,申請人房屋查詢情況如下:

①申請人及其家庭成員無房屋登記信息記錄!

② 有 房屋,建築面積 平方米,性質 。

2.租住住房,出租人 ,地址: ,建築面積為 平方米,租金 元/月。

3.借住住房,借住在 ,(父母、姊妹、朋友、同事)家,地址: 。

4. 戶籍所在地地址 , 房屋所有權人 。

註:有無自有住房的均請房屋權屬登記部門證明蓋章,是租住住房或借住住房的請社區證明蓋章。

特此證明

本證明具有真實性,如有虛假將承擔相應責任。

社區 簽字(蓋章) 房屋權屬登記部門 簽字(蓋章)

___ 年__月__日 ___ 年__月__日

擴展資料:

家庭唯壹住房:市財政局今天上午專門詳解唯壹住房界定標準,並委托本報獨家發布最新整理的1997年以來合肥市歷次住房契稅政策調整情況表,以便購房戶們對照看明白。

房產由來:

自從2010年9月29日國家房地產二次調控“新國五條”出臺,房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策出臺後,購房戶提出的相關問題就層出不窮。合肥市財政局在新契稅標準和內容公布後,時至今日電話仍然不斷,其中最集中的咨詢是關於“家庭唯壹住房”如何認定的,畢竟“各家情況千差萬別”,

對於人們購買家庭唯壹普通住房,省財政廳契稅新政細則明確規定,繼續享受相應的優惠政策。也就是面積在90-144平方米的,減半征收契稅;而面積在90平方米及以下,交納契稅時稅率降為按1%計算。由於和購房者的切身利益息息相關,十分受關註,那麽到底“家庭唯壹住房”該如何界定和實施?對此,合肥市財政局有關負責人上午表示,主要看房產證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房,而家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女。按安徽省財政廳會同有關部門制定的具體操作辦法,“家庭唯壹住房”證明由家庭所在市或縣(區)房地產主管部門出具。而這已經不是第壹次要求房地產管理部門出具相關證明。早在壹次房地產調控中二套房貸款細則出臺後,合肥市民如果需要按首套房政策辦理貸款,就需要由房管局出具首套房證明;而契稅稅率調整後,“家庭唯壹住房”的判定權再壹次交由房地產管理部門來執行。但合肥市房產信息網絡並未與外地聯網,如果有外地人在外地買了房,再到合肥來買房,按說不應算唯壹住房,但合肥房產網絡查詢不到相關信息,存在“家庭唯壹住房”認定的漏洞。據介紹,為避免買房人鉆政策空子,納稅人應向征收機關提交家庭唯壹住房書面保證,這樣立即可以按家庭唯壹住房交契稅。

區分:

首套房與家庭唯壹住房關系

如有購房戶問,我2009年(婚前)在浙江鎮海買過壹套單身公寓,2009年國慶前賣掉了(婚後),重新買新房子,這樣以我丈夫名義能算首套房嗎?我們這樣情況屬於家庭唯壹住房嗎?很多人分不清首套房和家庭唯壹住房的區別,以此案例來說,新購住房可以作為家庭唯壹住房來認定。首套房是商業銀行放貸時用到的概念,商業銀行是認房又認貸,也就是說只要妳之前貸款買過房,不管那套房子是否出售,去銀行貸款都算二套房。新政提出的是“家庭唯壹住房”的概念,是“以目前所擁有的住房來判斷”。兩者有部分重合,即首套房是家庭唯壹住房,而家庭唯壹住房不壹定是首套房。

為子女買房能否算唯壹住房

按照新政,對於子女有房的情況,要根據孩子年齡,區別對待看是否是唯壹住房。而“家庭唯壹住房”中的家庭是指家中的未成年子女,即未滿18周歲。如果孩子是已滿18歲、未到法定婚齡的成年人(男22周歲,女20周歲),那麽孩子本人可以單獨看成壹戶,他還是可以直接享受壹次“唯壹住房”的優惠契稅政策;到了法定婚齡的成年人則必須提供未婚證明,才可以享有該政策。(合肥晚報2007年)

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