商業貸款可以轉為公積金貸款。第壹，貸款人的公積金必須處於穩定正常的狀態，貸款人的公司必須為其繳存公積金壹個月以上。其次，銀行要查看貸款人是否有穩定的收入來償還貸款，並充分認可貸款中規定的擔保方案。符合所有相關要求後，貸款人可以提交申請，經批準後簽訂合同。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。
2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
商業貸款可以轉公積金貸款。
1.借款人攜帶上述材料到公積金中心，經中心工作人員初審後，由借款人委托銀行出具信用報告。如果信用好，就進入下壹步。
二、填寫《商業住房貸款轉公積金貸款申請審批表》，借款人持此表到原貸款銀行信貸部門蓋章，並從銀行轉他項權證復印件(需加蓋銀行公章)。
3.借款人持再貸款申請表及其他權證復印件返回公積金中心。中心工作人員復審通過後，擔保公司出具支票，借款人持支票到原貸款銀行還清貸款余額。
四、借款人到公積金中心簽訂借款合同、擔保合同並交納擔保費。
相關知識補充:
第壹，所需費用。
1.資金占用費由擔保公司收取。
2.擔保費由擔保公司收取。有兩種收取方式:提前還清的，不予退還:貸款金額×貸款期限×0.7‰；提前還清按比例歸還:貸款金額×貸款期限×1‰。
二、申請“商業貸款轉公積金貸款”的借款人應符合的條件。
1.符合我市住房公積金貸款申請條件。
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為購房人)。
3.原商品房購房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款。
4.原商品房購房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額。
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，為鋼混結構。
6.所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款。
7 .未申請住房公積金貸款。
第三，申請程序。
1.申請人持上述資料向市住房公積金管理中心或縣市管理部(以下簡稱中心)提出申請。
2.中心經審查符合要求的，出具住房公積金貸款文本。
3.申請人應按要求準備相關材料，連同填寫完整的貸款文本壹並提交中心。
4.中心審核後批準貸款的，確定貸款額度、年限、利率和抵押方式，並出具《宣城住房公積金個人住房委托貸款通知書》。
5.申請人應持委托貸款通知書及相關材料到受委托銀行簽訂住房公積金貸款合同和抵押合同。
6.申請人持住房公積金貸款合同和抵押合同到房地產管理部門辦理抵押變更登記或抵押轉移登記。
7.中心憑《住房公積金貸款合同》和抵押權人變更登記證明開具轉賬支票，歸還申請人所欠商業性個人住房貸款本金。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
商業貸款只要符合條件都可以轉為公積金貸款。
1.申請將商業貸款轉為公積金貸款，借款人應符合以下七個條件:
1，符合當地住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方必填)；
3.原商品房購房貸款尚未結清，銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商品房貸款償還壹年以上(含)，信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證，且為鋼混結構；
6.對所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款；
7、未申請住房公積金貸款。
二。商業貸款轉公積金貸款的程序如下:
1.借款人申請提交材料。借款人提交相關申請材料到公積金中心櫃臺辦理；
2、公積金中心審批；
3.簽訂合同並辦理相應的抵押手續；
4.轉賬。
三、商業貸款轉公積金貸款註意事項:
1.已申請個人住房組合貸款的，不再申請住房公積金貸款；
2.原商業貸款借款人已離婚，且經判決或裁定明確房產所有權已不在原商業貸款借款人名下的，不能申請住房公積金貸款；
3、未辦理所有權證且已抵押的所購房屋作為抵押申請貸款的，應在購房合同中載明的產權登記期限內，超過期限不能申請抵押；
4.商業貸款結清抵押所購房屋的，必須在銀行商業貸款結清後壹個月內辦理。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
商業貸款可以轉為公積金貸款。但必須滿足壹個條件:商業貸款已償還滿壹年。商業銀行同意轉為公積金貸款。連續繳存公積金滿1年及以上的，從商貸到公積金的貸款額度不能超過公積金貸款最高額度。
《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
中國銀行商業貸款轉公積金貸款只在少數地區提供，具體根據當地公積金中心的要求。貸款銀行可以不變，也可以轉到公積金貸款指定銀行，以當地公積金中心的要求為準。建議詳細咨詢當地公積金中心或具體中行經辦網點。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
1.商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
答案是符合條件就可以轉。
二、商業貸款轉為公積金貸款的條件？
1.住房公積金連續正常繳存六個月以上。
2.原商業貸款購買的房產為商品房(不含二手房)。
3.已取得房產證。
4.還款必須滿壹年，原商業貸款最近24期的違約記錄顯示不超過連續兩期或累計四期。
所需信息:
1.原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供全部還款記錄(包括每月還款明細記錄、罰息、復利等。)並加蓋銀行印章；
2.借款合同、抵押合同、購房合同原件復印件兩份；
3.房產證復印件兩份；
4.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件兩份；
5.離異人員提供離婚證2份(民事調解書或判決書，附送達或出具的生效判決證明)；
6.夫妻雙方單位出具的收入證明原件兩份(工資主管部門蓋章)；
7.借款人所在單位會計部門提供八位數字的個人公積金賬號，如“10 xxxxxxxx”。
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