通知提出，落實多子女家庭使用住房公積金支持政策，對購買我市首套自住住房的多子女家庭，單人或雙人最高貸款額度在現行最高貸款額度基礎上增加20萬元，取消貸款額度“不超過借款人申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”。
同時，調整個人住房公積金貸款自籌比例，借款人申請首套房貸。建築面積在90平方米(含)以下的，自籌比例不低於房屋價值的20%；90平方米以上的自籌資金比例不得低於房屋價值的30%。借款人申請第二套住房貸款的，自籌資金比例不得低於房屋價值的30%。借款人申請第三套住房貸款的，不予受理。
以下為全文:
關於調整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)
為進壹步發揮住房公積金制度在住房保障中的作用，支持繳存人合理的住房消費需求，結合我市實際，現就住房公積金政策調整通知如下:
壹是落實多子女家庭使用住房公積金的支持政策
(壹)對符合本市租賃商品住房提取住房公積金條件的多子女家庭(正在撫養兩個及以上未成年子女的，下同)，職工及配偶可按當年實際租金支出提取住房公積金。職工及其配偶每年提取總額不超過當年實際租金支出。如果前幾年沒有提取，提取金額不再累計計算。租金水平明顯超過租賃區域市場平均水平或者租賃面積明顯超過實際使用需求的，市住房公積金管理中心辦公網點(網上業務審核機構)可以作出不予提取的決定。申請提取時，除正常業務辦理所需材料外，還應提供房屋租賃登記、子女身份信息、多子女家庭關系等材料。
(2)對在我市購買首套自住住房的多子女家庭，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上增加20萬元，取消“借款人申請貸款時住房公積金賬戶內存儲余額不超過15倍”的限制。
二、調整個人住房公積金貸款自籌比例。
(壹)借款人申請首套住房貸款，建築面積在90平方米(含)以下的，自籌資金比例不低於房屋價值的20%；90平方米以上的自籌資金比例不得低於房屋價值的30%。
(二)借款人申請第二套住房貸款，自籌資金比例不低於住房價值的30%。
商業性住房貸款和房改貸款的住房價值為住房總付款；存量房貸款和商轉公貸款的住房價值為住房交易價格與中心認可的評估價格兩者中較低者；自建住房貸款，以房屋價值為中心評估價格。
(三)借款人申請三套房貸的，不予受理。
三、放寬解除(終止)勞動關系的條件
非本地戶籍繳存職工與單位終止(解除)勞動關系後，不得在異地繼續繳存，封存半年後支取可申請註銷。
其他未盡事宜，按照我市住房公積金提取和貸款管理辦法的有關規定執行。
《關於調整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)》政策解讀
首先，介紹背景
(1)國家衛健委等部委《關於進壹步完善和實施積極生育支持措施的指導意見》(國衛人口發〔2022〕26號)提出，住房政策向多子女家庭傾斜，多子女家庭在繳存城市沒有自有住房且租房的，可按實際租金支出提取住房公積金；多子女家庭購買首套自住住房，有條件的城市可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。
(二)結合我市房地產市場和住房公積金業務的實際運行情況，進壹步發揮住房公積金對剛性和改善性住房需求的支持作用。
(三)住建部等四部委《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》提出，繳存職工與單位解除或者終止勞動關系的，應當先行查封其個人賬戶。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存的，應當辦理異地轉移接續手續。異地不續存的，封存半年後可以提取。
二、政策解讀
(1)多子女家庭的適用對象有哪些？
多子女家庭是指養育了兩個或兩個以上未成年子女的員工及其配偶(即其中至少有壹個必須在18歲以下)。
(二)如何根據實際租金支出確定子女家庭的金額？
職工及配偶年度提取總額不得超過當年實際租金支出。上壹年度未提取的，提取金額不累計計算。
(3)多子女家庭提取和貸款申請的材料如何設置？
申請提取的職工及配偶需提供住房租賃登記備案證明材料。其中，租賃房屋位於中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區的，可向大連市住房租賃服務平臺申請；如果租住的房屋位於其他區、市、縣，則需要向當地房地產管理部門提出申請。
辦理提款、貸款業務時，除正常業務辦理所需材料外，還需要提供子女身份信息、子女多的家庭關系等材料。其中，孩子的身份信息可以提供身份證件、戶口本、出生證明等含有孩子身份證號碼的證件；多子女家庭關系可提供戶口本、出生證明等能明確顯示親子關系的證件。
(4)如何確定符合條件的多子女家庭的最高貸款額度？
符合條件的多子女家庭使用住房公積金貸款(含異地公積金貸款和貼息貸款)在我市購買首套自住住房的，公積金最高貸款額度在當期最高貸款額度的基礎上增加20萬元。同時取消“借款人申請貸款時住房公積金賬戶余額不超過15倍”的限制。其他額度按照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》計算。
(5)貸款首付比例和貸款房型有區別嗎？
調整後，貸款首付比例不再區分貸款房型。
(六)如何確定貸款房屋的價值？
商業性住房貸款和房改貸款的住房價值為住房總付款；存量房貸款和商轉公貸款的住房價值為住房交易價格與中心認可的評估價格兩者中較低者；自建住房貸款，以房屋價值為中心評估價格。
(七)非本市戶籍職工與單位終止(解除)勞動關系，未能繼續異地繳存的，封存半年後可申請銷戶。申請材料怎麽設置？
符合銷戶時間的員工可以申請銷戶。職工戶口被封存在原單位戶口下的，需提供戶口簿和解除(終止)勞動關系材料；職工戶口已經集中封存(管理)的，需要戶口本，解除(終止)勞動關系不需要提供材料。