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住房公積金提取需要什麽條件?
有下列情形之壹的,職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1,購買自住住房的,提供購房合同、協議或其他證明;
2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政管理部門的批準文件或其他證明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政主管部門的批準文件或其他證明文件;
4.退休的,提供退休證明;
5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力證明和終止勞動關系證明;
6、與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供失業證明;
7.出境定居的,提供出境定居證明;
8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
9.償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
10,交房租,提供工資收入證明和房屋租賃合同;
11,農民工與單位解除勞動關系,提供戶籍證明和解除勞動關系證明;
12.住房公積金管理中心規定的其他情形。
住房公積金提取流程
1.如果要提取公積金,職工首先要向單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核。符合提取條件的,由單位填寫《住房公積金個人提取審批表》,並加蓋預留印鑒。
2.單位經辦人員或職工個人攜帶《個人提取公積金審批表》原件、復印件及相關證明材料到公積金中心(以下簡稱公積金開戶中心)進行審批。公積金中心進行審批和錄入,終究會在單位填寫的《個人提取公積金審批表》上加蓋公積金審批專用章。
3.單位或職工個人的經辦人員可持公積金中心審批的《個人提取公積金審批表》和單位填寫並簽字的《住房公積金管理中心轉移憑證》到已開戶的公積金中心辦理轉移業務。公積金中心將職工申請的住房公積金劃入其基本結算賬戶,由單位取出發放給職工。
什麽房子可以用公積金?
自住住房、商品房、無產權房、期房都可以使用公積金。
其中,自住房屋可以是新房,也可以是二手房;且商品房必須是與市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協議的開發商。沒有約定的商品房不能使用公積金。
還有,拍賣行也壹樣,拍賣公司必須和住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議。
無產權的房屋必須以自有房屋所有權或第三方房屋所有權抵押。主要包括具有軍隊產權的自住住房、投資代建的自住住房、集體土地上壹定規模小區的自住住房等等。
公積金貸款買房,大家需要註意。用公積金貸款買套房,如果貸款還沒還清,是不可能用公積金貸款買第二套房的;而如果妳已經用公積金買了兩套房,那麽第三套房是不能用公積金貸款購買的。