付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同號:_ _ _ _ _ _ _ _借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方):擔保人為售房單位(以下簡稱丙方):甲方因購買或建造、裝修或大修自有住房向乙方申請貸款， 並願意按照XX公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》的規定，將其所購或所建房屋作為抵押物。 乙方經審查同意發放貸款。丙方願意在抵押房屋的產權證交由乙方保管之前為甲方提供擔保。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方根據相關法律法規，經協商壹致，達成本合同，以資共同遵守。第壹條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元第二條借款用途甲方借款用於購買、建造、 位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _室的房屋的裝修和大修 _ _第三條借款期限本借款合同的期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起。 第四條貸款利率根據簽訂本合同時公布的利率，貸款利率確定為年利率_ _%(月利率_ _%)。貸款期間利率的變動，應按中國人民銀行的規定辦理。第五條本合同簽訂後，甲方應在乙方開立活期儲蓄賬戶(儲蓄卡賬戶),存入自費資金以備後用。如需使用甲方自有公積金、同戶成員、非同戶配偶、非同戶血親沖抵自付資金的，需提供當事人書面同意並提交乙方辦理轉移手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位用於房貸首付，憑收據可免押金。第六條。通過房地產交易市場從售房單位或私人住宅購買房屋的甲方在此不可撤銷地授權乙方在房屋抵押登記獲得批準(經乙方確認)後五個工作日內，將貸款金額連同存入售房單位或房地產交易市場以甲方購房款名義開立的銀行賬戶的自籌資金壹並劃轉。甲方建造、翻建或大修自住房屋，在合同生效後自籌資金用完或即將用完時，乙方將主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄賬戶，並根據工程進度支出。第七條貸款償還貸款本息，采用等額逐月還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算貸款本息的月等額還款，四舍五入到零元確定月還款額，最後收取本息。(1)首期(本合同簽訂時)每月還本付息金額為人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(2)第二期及以後各期每月還本付息額按當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，並變更分期還本付息的月還款額。甲方需要使用其本人、同戶成員、非居民配偶及直系血親的公積金償還貸款本息的， 通過儲蓄卡和信用卡還款，每年可以在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _進行壹次， 甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡和信用卡，並將乙方以自動轉賬方式支付的本息全額存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，以確保乙方可以轉賬還款。 因甲方原因導致卡還款失敗時，甲方必須攜帶現金到原貸款經辦銀行還款。甲方應提前還清未償還的貸款本金，乙方不得收取提前還款費用或退還按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保甲方在本合同項下所購房屋由丙方分期擔保。在產權證交由乙方保管前，如借款人連續三個月違約，拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方應在收到乙方發出的履行擔保責任通知書後十日內負責代為清償貸款..保證期間自貸款發生之日起至乙方取得產權證並托管之日止。保證期間，甲、乙雙方同意變更借款合同內容的，應事先征得丙方的書面同意。甲方在本合同項下購買、建造、翻建、大修的房屋作為貸款抵押擔保，甲乙雙方另行簽訂房屋抵押合同。甲方購買拍賣行的，應將預售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應自本合同簽訂之日起十日內，到公證處對本合同及甲、乙雙方簽訂的房屋抵押合同進行公證。第十條合同的變更和終止本合同生效後，任何壹方不得擅自變更或終止本合同。甲方將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的，應符合有關規定，並事先征得壹方的書面同意(如保證期間征得丙方同意)，其轉讓應在受讓人與乙方重新簽訂借款合同後生效。第十壹條甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款；甲方應在本合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應在本合同規定的期限內及時發放貸款。第十二條違約責任本合同履行期間，甲方未按月償還貸款本息的，為逾期貸款。 乙方將收取_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金，甲方將壹個月的貸款金額存入活期儲蓄或儲蓄卡賬戶，以保證乙方貸款的及時償還。 如甲方連續六個月未償還貸款本息及相關費用，或發現申請貸款時提供的資料不真實，未經甲方書面同意，以出租、出售、交換、贈送等方式處分抵押房屋，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押房屋。如果不足以償還欠款，乙方無權繼續向甲方追討欠款..甲方未按本合同約定使用乙方貸款，將貸款挪作他用的，對挪用部分按日加收萬分之十二的違約金。第十三條本合同爭議的解決因履行本合同而發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在談判或訴訟期間，本合同中不涉及爭議部分的條款仍應繼續執行。第十四條其他約定事項(略)第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽字後生效，丙方的保證責任在甲方所購商品房的房產證及其他房屋所有權證交付乙方保管後終止。在本合同項下的貸款本息及相關費用全部清償完畢之前，由甲乙雙方各自承擔責任。第十六條本合同正本壹式五份，甲、乙、丙三方各執壹份，公證處、房地產登記機構各壹份，市公積金管理中心壹份。甲方:(公章)乙方:(公章)(簽字)法定代表人(簽字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人