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住房公積金貸款有哪些還款方式

壹、住房公積金貸款有哪些還款方式

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

住房公積金貸款還款方式:

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前壹次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、公積金貸款還款方式有哪些

公積金貸款還款方式有以下三種:1、壹次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,壹次性歸還貸款。2、停止還貸若幹月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若幹月。停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。3、逐月還款法:每月直接從公積金帳戶。《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

三、公積金組合貸款還款每月怎麽扣?有哪些方式可以扣?

公積金組合貸積金組合貸款妳了

可以辦理年沖或者月沖,然後扣款就是直接公積金余額上面扣除。

年沖:壹次性還款法,是指提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼

月沖:逐月還公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法

1、“年沖”壹年僅可申請壹次,采用“年年辦壹次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,壹次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。

註:“年沖”優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸

2、“月沖”可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。

相比較而言,采用“年沖”方式所產生的貸款利所產生的貸款利息總額。

四、如何網上修改公積金貸款還款方式?

對於通過統壹身份認證平臺認證的借款人,除還款日外(委托建行發放的等額本息或等額本金還款方式的貸款,只能在每月1-24日的工作日辦理),登錄住房公積金網-個人網上業務平臺,選擇“我的貸款”—“申請貸款變更”—“還款賬戶變更”錄入新扣款賬號並確認後

對於通過統壹身份認證平臺認證的借款人,除還款日外(委托建行發放的等額本息或等額本金還款方式的貸款,只能在每月1-24日的工作日辦理),登錄公積金APP,選擇“服務”—“還款賬戶變更”功能,錄入新扣款賬號並確認後提交。

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