妳好，妳不需要房產證作為抵押。辦理公積金貸款需要兩個條件。
1，首先妳工作的單位給妳公積金，然後妳有公積金賬戶；
2.公積金必須繳存12個月以上，時間和繳存額必須超過12個月。
3.沒有未結清的公積金貸款。
4.不是未成年人借錢所需的相關手續。
您只需要準備:您的公積金賬號；單位的公積金賬號；
3.每月存款；
4.存款比率；
5.公積金繳存地。
通過以上五點，妳可以計算出妳可以借的最大金額。住房公積金制度是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。單位為員工繳納的住房公積金是員工工資的組成部分。為職工繳納住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的法定權利。壹些單位沒有為員工建立住房公積金制度，這侵犯了員工應享有的合法權利。
2.不動產權證書是否在公積金中抵押？
公積金貸款需要房地產權證的使用權，而沒有所有權的房地產。現在的房產證有產權證，和房產證相比，表達的權利更全面。因此，在還清公積金貸款後，用戶需要拿回產權證，與。
3.公積金貸款需要用不動產權證抵押嗎？
不需要。公積金貸款需要妳提供自己的身份證件、購房合同等。，但是妳不需要抵押房產證，而且大多數做公積金貸款的人還沒有房產證！
第四，貸款買房:轉移公積金貸款需要房產證嗎？
由於公積金放款速度慢，額度有限，很多人在轉公積金前申請了商業貸款，那麽轉公積金貸款需要房產證嗎？
轉移公積金貸款需要房產證。用戶申請公積金貸款時，該房產必須已取得不動產權證書。沒有不動產權證書，他們將無法申請公積金貸款。而且，商業貸款還清後，用戶可以拿回房產證。在拿回房產證後，用戶可以直接申請公積金貸款。至於在未還清商業貸款的情況下轉讓公積金貸款，由於轉讓業務是在同壹家銀行辦理的，因此房產證通常在該銀行。這時，用戶可以直接辦理業務轉移。
商業貸款轉公積金貸款有哪些流程？
1.提交資料並申請:要將商業貸款轉換為公積金貸款，您必須首先準備相關資料並提交給銀行。像身份證、以前的貸款合同等。，都要提交。在提交時，您必須填寫業務轉移申請表。
2、銀行審核，等待通知:銀行會在收到妳的申請和提交的材料後進行審核，並且只需要等待通知即可。審核通過後，銀行會通知您辦理相關手續。
3.征信和計算還貸:在接到銀行的通知後，您需要去銀行進行征信和計算還貸。銀行會審查妳的個人信用報告，並讓妳在公積金系統中進行貸前試算，看看妳的還款能力如何。
4.簽訂合同:通過征信和還款計算後，銀行將與您簽訂合同，不僅與辦理商業貸款的銀行簽訂合同，還將與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂合同。
5.補足差額:由於公積金貸款的金額往往少於商業貸款的金額，因此在將商業貸款轉換為公積金貸款時，您需要補足原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。這部分差額將存入公積金貸款開立的存款賬戶，用於恢復商業銀行的貸款。至於尚未還清的剩余貸款，則需要等到公積金貸款發放之後。
6.放款:當與商業銀行和公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜完成後，銀行將開始發放貸款並等待公積金管理中心發放貸款，這部分貸款將用於結清原商業銀行剩余的未償還貸款。
7.房產抵押解除和交接:商業貸款轉公積金貸款後，您必須到原商業貸款銀行辦理房產抵押註銷手續，以及公積金貸款的抵押登記手續。房產抵押和交接完成後，只需按照還款計劃按時還款即可。