申請流程:
1,提交信息
借款人向繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應當提交個人申請貸款所需的全部材料,包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
2、審計通知書
貸款申請初審通過後,管理部出具《擔保申請審核通知書》,打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文書,並將個人所有貸款資料提交擔保中心。
3.同意
擔保中心對擔保申請進行審查,借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請批準書;借款人委托中介機構辦理公積金貸款的,由中介機構負責辦理擔保申請手續,並收取擔保服務費。(註:代辦中介必須具備北京住房公積金管理中心資質認證,並與擔保中心簽訂合作協議。)
4.支付
借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票,並在已批準的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
5、材料轉移
經審核的個人貸款申請材料(含蓋章的合同)由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構的,由中介機構負責上述信息的傳遞。
6.簽合同
住房公積金管理部門應當督促和指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。
建立職工住房公積金是我國推進住房制度改革的壹項措施,旨在由國家、集體和個人共同解決職工的住房困難。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。?
根據規定,所有繳存公積金的職工都有權享受此類貸款,可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
擴展數據:
操作程序
1.借款人到公積金中心各分支機構領取並如實填寫《住房公積金貸款申請表》,並將相關材料提交公積金中心審核;
2、公積金中心分支機構通過對借款人購房真實性和還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並由分支機構負責人簽字後,再報市公積金中心審批;
3.經審查,市公積金中心作出準予貸款或不準予貸款的決定,並將貸款材料回傳至各分支機構;
4.準予貸款的,公積金中心各分支機構將貸款材料轉到受委托銀行,受委托銀行通知借款人和抵押擔保雙方,簽訂《住房公積金貸款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,各分行應通知貸款申請人並說明理由;
5.受托銀行向借款人發放貸款。
處理時間限制
1,接受審核。分行初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2.審查和批準。市公積金中心在收到各分支機構提交的貸款材料後,審批時間不超過3個工作日。
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