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住房公積金貸款的提取額度是多少?

如何確定職工購買自住住房(商品房、保障性住房等)可提取住房公積金的總額?)?

職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改安置房、標租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取壹次住房公積金,提取總額不得超過實際住房支出;使用住房貸款,包括貸款購買經濟適用住房和其他政策性住房的職工及其配偶,可以每季度提取壹次住房公積金,其他情況可以每年提取壹次,提取總額不得超過貸款購買自住住房的實際住房支出(包括貸款本息和首付款)。

職工因大修、裝修自住房可提取的住房公積金總額如何確定?

職工大修、裝修自住住房的,職工及其配偶每年可以提取壹次,提取總額不得超過大修、裝修自住住房的實際住房支出。職工應提供職工所在地鄉級以上房管部門出具的大修、改造證明和產權證明。職工住房公積金可提取額度以購買材料明細發票或分攤到個人的費用發票確定,不包括購買裝修材料的發票金額。

職工自建自住住房可提取的住房公積金總額如何確定?

職工自建自住住房,職工及其配偶每年可提取壹次,提取總額不得超過自建自住住房的實際住房支出。職工須提供職工所在地鄉級以上規劃房管部門出具的宅基地或建築物批準證明。職工住房公積金的可提取金額以購買材料及其他施工費用的發票確定,不包括購買裝修材料的發票金額。

因房租超過家庭工資收入規定比例,職工可提取的住房公積金總額如何確定?

職工房租超過家庭工資收入規定比例提取住房公積金,職工及其配偶每年可以提取壹次。年提取總額不得高於年租金總額超過家庭年工資收入規定比例的部分。職工應先確定主租房人的可提取額度,再確定配偶或其他租房人的可提取額度,其中主租房人是指租賃合同中承租人左起第壹人。可提取總額由系統根據輸入的月租金金額和家庭年收入自動計算得出。計算公式為:可提取金額=月租金金額X12-年家庭工資收入X5%,其中“家庭工資收入”應符合國家統計局《關於認真執行工資總額構成的規定》(統計字[1990]第65438號+)。

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