朝陽區買別墅辦理按揭貸款需要什麽材料？
1、朝陽區買別墅辦理按揭貸款需要申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本；房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發商的收款帳號1份。
3、按揭貸款的條件：年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房的產權清晰，符合市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告範圍內。
朝陽區別墅按揭貸款額度是多少？
1、朝陽區別墅按揭貸款額度壹般是50-60%左右，按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。
3、若別墅的房產證上，房屋類型標註的是住宅，那麽，貸款期限可以是1-30年。另外，因為別墅屬於高檔物業，不同於普通的貸款產品住房。在貸款利率上，很難享受優惠利率。
北京朝陽區的朋友們在辦理別墅按揭貸款的時候，壹定要註意具體的辦理方法，這樣也是可以保證別墅的順利辦理流程的。以上就是小編關於朝陽區買別墅辦理按揭貸款要什麽材料？額度是多少？希望對於朝陽區的朋友們是有壹定的幫助和啟發的。