2、購買住房為本市普通自住住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，且同意以所購、建住房作為貸款擔保。
3、貸款期限最長不超過30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。貸款期限可按職工和配偶期限較長的壹方確定。購買二手房貸款的，貸款期限加房齡最長不超過50年。
4、首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行，二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
影響公積金貸款申請的因素
1、申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上”的基本要求
2、購買非住宅性質的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不能申請住房公積金貸款的
3、住房公積金政策為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障，它存在的性質就具有保障性、互助性和強制性。按照規定：職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款
4、職工申請住房公積金貸款應當符合個人信用審查標準。存在以下情況不予以貸款：
5、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清
6、近24個月內存在單張信用卡(單筆個人貸款)連續3期(含)以上或累計6期(含)以上逾期記錄的
7、近5年內因信用不良被追究法律責任的
8、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的
9、列入當地失信“黑名單”3年內的
公積金貸款申請時間
1、購買商品房(經濟適用房)的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協議，在簽訂合同(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。
2、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在簽訂合同(付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
3、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在簽訂合同、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
4、購買公有住房的，須經房改部門審批同意，在簽訂合同、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批準建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
專家任澤平也表示，對於生下三胞胎的，每個人每月將獲得3000元至5000元的獎勵，如果不生，將受到懲罰。雖然這引起了很多人的反對，但確實可以提高生育率。現在，專家們對生育率下降感到焦慮。王強建議，年輕人應該在生完孩子後獲得20年的無息貸款來買房。
王強為什麽這麽說？主要有三種情況！
首先，抵押貸款是生育率的壹個