2022年各銀行公積金貸款利率壹覽表
1,央行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
2.工商銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為2.75%,五年以上利率為3.25%;
3.農業銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
4.中國建設銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為2.75%,五年以上利率為3.25%;
5.中國銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為2.75%,五年以上利率為3.25%;
6.交通銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為2.75%,五年以上利率為3.25%;
7.招商銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為2.75%,五年以上利率為3.25%;
8.中信銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
9.光大銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為2.75%,五年以上利率為3.25%;
10,浦發銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
11,深圳發展銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率為4%,五年以上利率為4.5%;
12,平安銀行:五組纖衫住房公積金貸款利率五年以下2.75%,五年以上3.25%;
13,廣發銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
14,華夏銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
15、民生銀行:五年以下(含五年)住房公積金貸款利率2.75%,五年以上利率3.25%;
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公積金貸款利息怎麽算?
公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定,其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。
計算自己和共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
計算最高可貸金額:最高可貸金額為妳家庭月收入(指夫妻雙方月收入、退休職工及其子女和其他共同申請人月收入,下同),扣除每月至少400元生活費後的剩余金額,再除以申請貸款期間每萬元貸款的月還款額。
住房公積金貸款利率是多少?
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表,公積金利率為:1,個人住房公積金存款年利率:當年繳存,上年結轉為:1.5%;2.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%。公積金貸款是指個人公積金貸款,是由各地公積金管理辦公室發放,使用申請個人公積金貸款的職工所繳存的公積金,委托商業銀行向購買、建造、拆除、修繕自有住房的住房公積金繳存人和在職拍片期間繳存公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。以上是住房公積金的利率。公積金怎麽用才能貸款買房?用戶可準備個人身份證件、公積金聯名卡、與房地產開發商簽訂的購房協議、首付款收據、居住證(戶口本或暫住證)、個人收入證明(如銀行流水、工資條)等相關材料,到當地公積金管理處營業網點找工作人員明確申請貸款。
用戶收到申請表填好後,將報告連同相關材料壹起提交,然後就可以試用了。審理結束後,管理處將根據用戶提供的材料信息對禹州進行審批,由壹家評估機構對房屋價值進行評估。批準通過後,將通知用戶。收到審批通知的用戶在承諾時間內到營業網點簽訂借款合同,並到房地產管理局辦理抵押等相關手續,之後由銀行發放貸款資金。壹般從用戶提交貸款申請到發放貸款資金大約需要兩到三個月的時間。當然,如果銀行遇到資金短缺之類的情況,審批和放款的時間可能會更長。
公積金貸款利息多少?
根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表,公積金利率為:
1,個人住房王源公積金繳存:當年繳存、上年結轉的年利率為1.5%;
2.個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%。
公積金利息和銀行利息壹樣嗎?
住房公積金賬戶裏的錢和存款利息壹樣,只是利息不是很高。壹般壹年結壹次,每年6月30日結息。結算後,利息會存入公積金賬戶,並給用戶發送相應的短信,告訴妳上壹年公積金賬戶產生了多少利息。
住房公積金裏的錢相當於活期存款,可以提取,也可以存進去。個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息,利息按照胡靈前中國人民銀行規定的儲蓄存款利率支付。如果長期不使用住房公積金的額度,住房公積金會像存款壹樣產生相應的利息。
當年撥付的公積金余額按活期儲蓄存款利率計算,上年結轉的住房公積金余額按三個月整存整取利率計算。如果用戶提取壹部分公積金,規定提取先分配的余額。
公積金賬戶裏的錢最大的作用不是產生利息,而是申請貸款,因為公積金貸款的額度是按照賬戶余額來計算的。賬戶余額越多,可以申請的貸款額度越高,可以為貸款人節省的利息也越多。