1.在本市各城區具有常住戶口或有效居留身份。
2 .有穩定的職業收入，信用良好，並有償還貸款本息的能力。
3.申請人和用人單位已按規定連續足額繳納住房公積金6個月以上。
4.申請人須購買自住住房，且土地性質為國有住宅用地，並同意以所購住房的全部產權作為貸款抵押物。
5.申請人有不低於所購房屋總價款20%作為購房首付款。
二是住房公積金貸款額度。
申請的貸款金額可參考以下因素計算確定，取最小值:
1.最高貸款限額為40萬元。
2.申請貸款總額不得超過所購房屋總價款的80%。
3.合同價格與評估值和契稅應納稅額不壹致的，按最低價格計算。
4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶總余額的20倍。
5.每月還款額不得超過夫妻雙方月工資的50%。
6.如果貸款金額確定後仍不足以支付房屋的全部購房款，您可以同時向受委托銀行申請商業貸款。
住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。職工繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄，屬於職工個人所有。員工退休時，本息余額將壹次性支付並返還給員工本人。
處理流程:
借款人申請住房公積金貸款需向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
（1）申請人及配偶的住房公積金繳存證明。
（二）申請人及其配偶的身份證明（指居民身份證、戶口簿等有效居住證明）、婚姻狀況證明。
（三）家庭收入穩定證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明。
（四）購買房屋的合同、協議等有效文件。
（五）抵押物、質押物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，以及有關部門出具的抵押物估價證明。
（六）公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，由借款人、貸款人和第三方擔保人共同簽訂三方合同。
（七）公積金中心要求的其他資料。