為了刺激杭州居民買房，杭州住房公積金貸款額度調整到50萬-100萬元，住房公積金繳存12個月的時限調整為6個月。夫妻第壹套房首付比例為20%，住房公積金貸款額度可達到100萬元，個人住房公積金貸款額度為50萬元。杭州住房公積金貸款額度是多少...想要了解更多關於杭州住房公積金貸款計算方法的知識，跟著我壹起看看吧。 為了刺激杭州居民買房，杭州住房公積金貸款額度調整到50萬-100萬元，住房公積金繳存12個月的時限調整為6個月。夫妻第壹套房首付比例為20%，住房公積金貸款額度可達到100萬元，個人住房公積金貸款額度為50萬元。杭州住房公積金貸款額度是多少呢?下面將為大家詳細介紹。 杭州住房公積金貸款額度 住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中個人住房公積金貸款額度為50萬元。 杭州住房公積金貸款計算方法 1、職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數 備註:1、職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的壹次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算; 2、倍數目前按15倍確定，今後由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整，報杭州住房公積金管理委員會備案後執行;職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定。 3、具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。 4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款壹致。 杭州住房公積金貸款首付比例 1.購買商品房(含經濟適用住房)140平方米以下的，首付比例不低於20%;購買商品房(含經濟適用住房)140平方米(含)以上的，首付比例不低於30% 2.購買本市二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以後的，首付款比例不低於購房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低於40%。房屋建築面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低於50%;不符合首套公積金貸款政策的，首付比例不低於40%。 備註:職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。 杭州住房公積金貸款期限 貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大於40年。 杭州住房公積金貸款條件 1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。 2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並同意以所購住房作為貸款擔保。 3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。 4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。 5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。 6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
上一篇:重慶房產稅征收標準在重慶買別墅首付最低多少下一篇:我準備去成都→雲南→麗江玩半個月左右。請推薦壹些值得去的景點和不能錯過的當地景點。