從1952創辦第壹家假日酒店開始,不到20年的時間裏,他已經在全美和高速公路上開設了1000家假日酒店,走向全球,從而使假日酒店集團成為第壹家規模達到100億美元的酒店集團。
回想起假日酒店的建立和擴張過程,令人激動不已。
盡管取得了如此傲人的成就,凱蒙斯·威爾遜仍然不知疲倦,不斷改進,永不滿足。
正如他的好朋友所說,“他走到哪裏,就會找到什麽。
"
第壹,貧困家庭
他出生後不久就成了孤兒。
1913 65438+10月5日,凱蒙斯·威爾遜出生在孟菲斯西北部的小鎮奧西奧拉。
他的父親查爾斯·凱·蒙斯·威爾遜曾在海軍擔任消防員和辦事員,後來離開海軍,在國家人壽和意外保險公司工作,銷售保險。
因為工作出色,我在1912接受了公司的任命,去了奧西奧拉,在那裏開設了辦事處。
他的母親多爾·威爾遜出生在孟菲斯壹個非常貧困的家庭。當她10多歲的時候,她去了壹家雜貨店當售貨員。
當他們的小男孩出生時,這位年輕而雄心勃勃的保險代理人和他的新娘似乎前途光明。
他們給兒子取名為小查爾斯·凱·蒙斯·威爾遜。
然而,僅僅9個月後,悲劇突然降臨。
29歲的男子凱蒙斯(Kemmons)身患重病,患有肌萎縮側索硬化癥這種不治之癥,支配肌肉運動的神經細胞出現病理性退化,十分痛苦。
1913 10 10月4日,他還沒來得及看兒子1生日就去世了,留下多爾——壹個寡婦和單親媽媽,享年18歲。
老凱蒙斯預見到,他生前買了壹份保價2000美元的保單,死後支付都樂賠償金。
這筆錢在1913是壹筆相當大的數目。
然而,在與多爾打交道時,壹個不道德的喪葬用品銷售商利用了年輕寡婦的悲傷,說服她為死去的丈夫舉行葬禮,從而消耗了根據保險單獲得的所有金錢。
老凱蒙斯的墳墓充滿了神韻,但葬禮後,多爾幾乎壹無所有。
就是在那個時間,那個地方,壹個18歲的寡婦幾乎身無分文,但她下定決心,任何艱難困苦都不能阻止她把兒子養大,把他培養成壹個將來有所成就、在世界上留下印記的人。
多爾帶著她的孩子回到孟菲斯,和母親壹起住在沃特金斯北街336號。
在領取補貼前的日子裏,多爾別無選擇,只能出去打工養活自己和年幼的兒子。
威爾遜後來回憶說,“我母親得到了壹份牙醫助理的工作,周薪11美元。
後來,她成了壹名簿記員。
然而,她的月收入從未超過65438美元+025英鎊。
妳能想象這種情況嗎?回想那壹年,那是多麽艱難的時光。好像過了壹年!"
從小就開始工作掙錢
正當凱蒙斯·威爾遜成長的時候,美國歷史上最嚴峻的時期之壹達到了艱難的頂峰。
雖然20世紀20年代末美國股市的突然崩盤標誌著大蕭條的開始,但艱難時期實際上在許多年前就開始出現了。
早在1923,美國平均每天就有兩家銀行倒閉。
經濟危機最嚴重的幾年,全國三分之壹的工人找不到工作。
在孟菲斯和中國其他大大小小的城市,經常可以看到人們排著長隊等待救濟食品。
威爾遜年輕時就開始工作賺錢。
他的第壹份工作是為“奶油面包店”做廣告,他賺了5美元。
6歲的時候,他找到了壹份比較穩定的工作,就是以每份5分錢的價格賣《周六郵報》。
不出幾個月,他發現《女性家庭》雜誌的價格是每份10美分,他可以做報紙的區域經理,雇傭其他孩子替他賣。
威爾遜很快就從他居住的社區找到了十幾個孩子為他賣雜誌。
雜誌每賣出壹本賺3分錢,其中替他賣雜誌的人2分錢,他1分錢。
他可以計算,計劃和激勵他人在如此年輕的時候為之努力。
後來,威爾遜找到了壹些賺錢的工作,比如晚上在壹個叔叔家的地下室做搖椅,幫雜貨店裝食品。
他自己說:“妳能想到的各種臨時工作,我都做過。
我是世界上最差的學生,因為我總是覺得累,因為我壹有時間就工作。
壹到學校,我就睡著了。
"
不幸的是,我在送外賣的路上出了車禍。
當凱蒙斯·威爾遜14歲的時候,他在麥迪森大街和貝爾·威德爾大街拐角處的瓦格納雜貨店找到了壹份工作,做送貨員和冷飲櫃的售貨員。
這份工作的壹個好處是妳可以想吃多少冰淇淋就吃多少。
壹天晚上,當他在這家雜貨店工作時,他奉命將貨物交給比爾·特裏,他是紐約巨人隊的壹壘手,也是壹名傑出的棒球明星。
特裏住在威利特街,這家雜貨店南邊幾個街區。
他跳上自行車,騎向目的地。
威爾遜壹騎到貝爾·威德爾街和聯合街的交叉路口,就感到壹股力量向他猛烈襲來,把他撞倒在街中央。
威爾遜躺在地上,不知所措。
他的左腿嚴重受傷,有五處骨折。
第壹次看他的醫生說他再也不能走路了。
但後來,壹位才華橫溢的整形外科醫生威利斯·坎貝爾醫生對他進行了檢查,並說:“凱蒙斯,我會讓妳重新走路的。
“果然,醫生是對的,他說的應驗了。
當時,威爾遜很害怕。
然而,坎貝爾醫生的自信讓他抑制住了自己的恐懼。
住院4個月,身上打了11個月的石膏。
這位母親多爾利用在肉類包裝廠工作期間的休息時間,去醫院,去兒子的病房照顧兒子,幫助做作業。
在她關愛的關註和真誠的祈禱下,在坎貝爾醫生的精心治療下,威爾遜終於能夠再次行走了。
雖然治愈後他的壹條腿仍然比另壹條腿短2英寸,但這是車禍後的第壹年。威爾遜認為經過這次艱難的鍛煉,重新站起來,東山再起,對他以後的生活意義重大,也極大地鍛煉了自己,以至於在大蕭條的艱難歲月嚇壞無數美國人的時候,他不僅能挺過去,而且表現出了壹個天生企業家的敏銳洞察力和不屈不撓的奉獻精神。
二、創業的艱辛
17歲開始操作爆米花和彈球機。
凱蒙斯和他用50美元賒購的爆米花機。
他創業時的所有資產也不過如此。
在1930的頭幾個月,經濟危機的災難很快就蔓延到了整個美國。
多爾·威爾遜也加入了不斷擴大的失業大軍。
當時,凱蒙斯·威爾遜(kemmons wilson)正在中心中學讀最後壹年,他做出了壹個決定:現在是時候讓他找份工作掙錢,肩負起養家糊口的重擔了。
就這樣,在17歲的時候,他下定決心要脫貧。
“我不知道我要做什麽工作。我只知道我要脫貧。
我知道我必須努力賺錢。
"
離開學校後,威爾遜找到了壹份工作,在壹家經紀公司把最新的股票價格寫在黑板上,周薪65438美元+02英鎊。
很快他成為了壹名簿記員,他的周薪仍然是$ 12,而其他簿記員的周薪是$35。
他要求增加工資,但每周只給他增加3美元。
所以他離職了。
威爾遜說,“我人生中第壹次全職為別人工作。
也是最後壹次。
"
年輕的威爾遜不打算給別人打工,只好動腦子想辦法。
他壹直喜歡看電影,經常去孟菲斯劇院做些雜活,這樣就可以免費看正片了。
壹天,他想到了壹個主意。他發現影院不賣零食讓觀眾邊看電影邊享受,他覺得這是給自己開拓市場的機會。
所以,他去找孟菲斯劇院的經理,經理去找他的老板。他們最終決定讓他在劇院前放壹臺爆米花機。
威爾遜用50美元分期付款買了壹個爆米花機。
他開始賣爆米花,每袋賣五分錢,生意很紅火,壹周凈賺四五十塊錢。
孟菲斯劇院的經理每周只掙25美元。經理來計算售出的爆米花數量。他嫉妒了。他覺得自己吃了苦頭。他要求威爾遜讓出場地,他必須自己動手。
威爾遜不得不離開,憤憤不平:“我要開自己的電影院,這樣就沒人再把我的爆米花機開走了。”
“幾年後,威爾遜真的做到了。
放棄爆米花後,威爾遜首先開始經營彈球機。
在他被迫將爆米花機賣給劇院經理後,他用這筆錢買了五臺二手彈球機,每臺價值10美元。
他把這些彈球機放在繁忙的地方,如雜貨店和酒店休息室。
威爾遜壹直很忙。壹旦他積累了65,438+00美元,他將再買壹臺彈球機,並找到壹個地方放它。
他曾說:“我自己不喜歡玩彈球機。我喜歡的是彈球機賺的錢。
“下面是壹個插曲。
威爾遜在威廉巷酒店有壹臺彈球機。他大約每周來這裏兩次,檢查彈球機並收取費用。
壹天,威爾遜又來了。
在那裏,壹位名叫莎拉·博斯韋爾(Sarah boswell)的年輕女子擺了壹個香煙攤,她對他說:“凱蒙斯,我知道妳沒有那麽有錢,但如果妳願意再花壹個五分錢,我會給妳介紹壹個女孩,她將是妳見過的最聰明的女孩。
”威爾遜說,“好吧,我願意花這五分錢。
於是她把威爾遜介紹給多蘿西·李,這個女孩後來成了威爾遜的妻子。
經營電影院
凱蒙斯·威爾遜壹直想經營自己的電影院。
當他得知有壹家電影院等待出售時,他發揮了自己迅速增長的創造力和口才,籌集了必要的資金,並最終建立了自己的電影院。
這家電影院位於孟菲斯郊區密西西比河畔的壹個社區。它叫德索托電影院,已經關閉多年。
威爾遜去觀察後,去找電影院的老板。
店主要價2000美元,威爾遜認為可以接受,條件是在電影院重新開業前不能付款,每周支付25美元,直到還清2000美元。
電影院的老板同意了。
然後,威爾遜去了鮑勃·博斯蒂克經營的國家劇院供應公司,在威爾遜經營電影院時提供了極其寶貴的幫助。
那天,Bostic賣給Wilson價值4000美元的設備,全部賒賬。
就這樣,威爾遜又壹次在沒有任何初始付款的情況下開始了新的事業。
威爾遜的第壹家電影院,由於管理得當,相當紅火。
於是,在Bostic的大力支持下,他在孟菲斯通往機場和拉馬爾大道的拐角處建了壹座全新的電影院,再次獲得成功。
從那以後,威爾遜開了壹家又壹家電影院,幾年的時間,已經開了11家電影院。
在此期間,威爾遜每天至少工作15小時,經營爆米花、彈球機和電影院。
此外,他還創辦了各種其他早期盈利企業。壹個是經銷Seeburg牌留聲機和Wolitzer牌留聲機,另壹個是經營卷煙機賣煙。
威爾遜後來回憶說:“世界上最令人興奮的事情就是創業。
打好地基,然後在上面建樓。
"
20歲涉足房地產
凱蒙斯·威爾遜的母親壹直告訴他,她多麽渴望有壹所屬於自己的房子。
1933到威爾遜20歲的時候,他已經攢夠了給媽媽蓋房子的錢。
於是威爾遜支付了65438美元+0,000美元在波波拉街買了壹塊地,又花了65438美元+0,700美元蓋了壹棟房子,壹共花了2700美元。
那個地方當時還沒有開發,實際上是壹個農村地區,但後來已經成為孟菲斯最繁忙最密集的商業區之壹。
他用這所房子作抵押,得到了6500美元的貸款。
這件事給了威爾遜很大的啟示,房地產行業蘊含著無限商機。
他說,“如果我能以65,438美元+0,000美元買壹塊地,以65,438美元+0,700美元蓋壹棟房子,然後借6,500美元作為抵押,那正是我想做的。
”於是,從那天起,威爾遜成了壹名房地產經紀人。
威爾遜對建造這樣的房子幾乎壹無所知,但他從未擔心過。
他說得好:“只要妳善於找別人替妳做事,就沒有太難的事。
妳找壹個會蓋房子的人。
再找壹個能鋪設管道的人。
妳要做的就是把所有東西打包。
"
雖然威爾遜不是住宅建設方面的專家,但他最近的發現讓他在住宅建設方面擁有了多年的堅實優勢。
發現是房子周圍的中央空間沒有房子外面的空間貴,可以利用中央空間擴大房子的面積,這樣每平方英尺增加的面積平均成本可以降低到2美元左右。
既然要建65,438+0,000平方的房子,那麽只要把所有房間都擴大就有可能讓房子達到65,438+0,500平方,而鋪設管道、安裝電線、門窗的費用幾乎沒有變化。這就是每平方英尺增加的房屋成本相對較低的原因。
威爾遜的發現也讓他壹看到劃算就買下了所有的房產。
在上世紀30年代,這樣的機會數不勝數,無處不在。
到20世紀30年代末,威爾遜在孟菲斯購買了房地產,總價值超過400萬美元。
他不再是壹個只有壹個爆米花機的窮孩子了。
28歲結婚後參軍。
凱蒙斯·威爾遜(Kemmons wilson)在30歲之前就已經取得了巨大的成就,包括房地產、電影院、彈球機、香煙機、發行留聲機等等。
他已經成為孟菲斯最堅定、最成功的年輕企業家之壹。
為了照顧各種企業,他開著壹輛雪佛蘭皮卡,日夜在城市裏來來往往,成了當時孟菲斯的壹道風景。
1941年65438+2月2日,威爾遜和年輕女孩多蘿西正式舉行了婚禮。
婚禮結束後,兩人去了皮博迪,舉辦了壹個聚會,直到當天晚上大約11。
後來,他們動身去奧爾良參加沃利策留聲機會議,當時他們還在度蜜月。
威爾遜婚禮後沒幾天,日本偷襲珍珠港,太平洋戰爭爆發。
威爾遜知道他將服兵役,他會開飛機,所以他想加入空軍,成為壹名飛行員。
後來,他的願望實現了,經過考試,他成為了美國空運司令部的壹名飛行軍官。
威爾遜在孟菲斯的第四航空運輸大隊呆了大約兩三年。
期間,他駕駛過各種型號的飛機,飛過美國各地。
1944年,美國空軍派威爾遜橫跨半個地球,參加二戰中最艱苦的空運。
這種空運被稱為“飛越駝峰空運”,其目的是使中國繼續站在美國及其盟國壹邊,在大戰中與日本人作戰。
但是日本人占領了中國的很多地方,實際上控制了幾乎所有進入中國的通道。
進入中國的唯壹途徑是開飛機,從英屬印度的上阿薩姆邦起飛,飛越喜馬拉雅山,穿過緬甸的熱帶叢林,進入中國的西南部。
這條後來被稱為“駝峰”的空中走廊,是壹條非常危險的航線。
威爾遜是飛越駝峰的飛行員之壹。
到第二次世界大戰結束時,600多架運輸機墜毀,65,438+0,000名飛行員在飛越駝峰時死亡。
威爾遜熬過了難關,經受住了考驗,得到了鍛煉,變得更加堅強。