1 、壹年以內貸款的利率是 4.35% ；
2 、壹到五年內貸款的利率是 4.75% ；
3 、五年以上貸款的利率是 4.90% 。
如果是首套，重慶房屋商業貸款年利率壹般在商貸貸款基準利率上上浮 15% 上下，最大上浮 20% ，二套房最高上浮到 25% 。 以上就是重慶商貸利率是多少 2022 相關內容。
商貸的還款方式是個人選擇嗎
商貸的還款方式分成等額本金與等額本息，在簽署住房貸款合同時，還款方式由借款人個人來選擇。因為每壹個用戶的實際情況不壹樣，因而選擇哪種還款方式，主要是依據個人的還款能力來肯定。此外，兩種還款方式並沒有好壞之分，因為這兩種還款方式都是有優點和缺點。用戶選好還款方式，那麽會在住房貸款合同中進行承諾，壹旦合同簽訂進行，貸款期內還款方式都是不可以改動的。
商業貸款流程
1、遞交申請材料：當用戶簽署壹手按揭或二手按揭時，用戶需要將用戶的申請材料遞交給承擔辦理按揭業務的銀行業務經理。遞交的材料是不是齊全是商業貸款步驟中最重要的壹步；
2 、 銀行受理調查：商業銀行接到用戶的貸款申請材料後，將對用戶的材料進行審核。銀行在審理期內，會依據具體情況規定用戶填補壹些材料。因而，用戶可以是在這段時間減少出差，與銀行進行溝通，保持聯絡；
3 、 審批核實 ：主要是認證好多個層面：房子的狀況（對樓齡有限定，壹般超出 20 年的房子會比較難），借款人的資質證書（查看征信是不是有不良信用記錄以及能否有還款能力）；
這壹步是商業貸款過程中最重要的壹步。假如個人信用不太好，會直接造成貸款申請不成功。因而，壹般個人信用的累積十分關鍵；
4 、辦理貸款有關手續：銀行通知用戶貸款審批下來後，用戶需要在該銀行開戶，領儲蓄卡並簽署貸款合同。同時，辦理抵押、擔保、質押、保險等有關擔保手續。需要註意的是，用戶在簽署合同和辦理擔保辦理手續時，壹定要深入分析合同的關鍵點，確立個人的權利和義務，防止多余的矛盾；
5 、銀行下款：銀行將貸款資產派發至借款人賬戶，用戶領到貸款合同、還款清單以及還款賬戶，按規定日期開始還款就可以。
本文主要寫的是重慶商貸利率是多少 2022 有關知識點，內容僅作參考。