二手房首付:1，如果是首套，那麽首付可以是30%；如果是二套，首付60%；如果是三套，那就不能貸款和抵押。2.公積金貸款:首付40%。利率低於商業貸款，最高貸款額度40萬。個人比較推薦這種方法。
二、重慶二手房首付多少？
算妳。
很多人不知道二手房的首付，不知道二手房的第壹風險，所以要多了解，這樣有利於買二手房，可以幫助我們規避這些風險，買到適合自己的房子。接下來，邊肖將為您介紹重慶的二手房解決方案！
重慶二手房首付多少？
重慶二手房首付壹般為60%，具體如下:購買第二套住房的家庭，首付比例不得低於60%費率的1.1倍。購買首套住房且邢弢建築面積小於90平方米(含90平方米)或按規定購買保障性住房的子女及未成年子女，首付款比例不低於20%，購買首套住房且邢弢建築面積大於90平方米的家庭，首付款比例不低於30%。
重慶二手房首付風險
1.二手房貸款首付為了增加業務量，很多“房產中介”經濟條件差，收入低，在銀行貸款發放後再向購房者索要“預付款”，帶有索取利息的行為，為二手房客戶日後償還我們的月供埋下了很大的風險。
2.短期內客戶也已經把房子抵押出去了，月供也按時還上了，壹切正常。但是，隨著“房屋中介”要求的“預付款”和利息事件的發生，客戶的負擔會增加，其有限的資金會向“房屋中介”壹方傾斜，銀行之間的間隔會更長，這樣的客戶就會因壓力大而“化為烏有”。
邊肖結論:以上內容是關於重慶二手房首付問題。希望介紹完後，有需要的可以參考重慶二旭。
進入區域，免費獲得裝修報價。
進入區域，免費獲得裝修報價。
三、重慶二手房首付多少？
計算壹下裝修房子要花多少錢。近年來，各城市房價相應上漲，重慶也不例外。所以很多打算在重慶買房的人都會想買二手房。大家都知道，申請貸款買房，需要有足夠的資金支付首付。那麽在重慶申請貸款買二手房首付是多少呢？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1.根據重慶市相關政策規定，購房者購買首套房的，首付30%；買兩套房子，首付40%。想知道我們買的二手房首付，需要知道妳買的二手房是屬於第壹套房還是第二套房。
2.按照重慶二套房的劃分，如果我們家名下沒有房子，沒有貸款記錄，那麽我們買的二手房屬於首套房，貸款首付30%；申請公積金貸款，二手房面積在90平米以下的，首付20%。如果我們家貸款買房，貸款已經結清，房子已經賣掉，那麽就是首套住房，貸款首付30%。首套房的房貸利率是基準利率，部分銀行會在首套房利率上打折。
3.如果我們家名下有已結清貸款的房子，或者有未結清貸款的房貸記錄，再次購買的二手房屬於二套房，其首付為40%，房貸利率會相應上調。我們買的二手房申請銀行貸款，銀行是按照二手房的評估價格來計算貸款的。二手房的評估價格通常會受到房齡的影響，因此其評估價格可能會低於交易價格，我們需要支付的首付也會相應增加。
邊肖總結:關於重慶二手房首付，邊肖在這裏簡單介紹壹下。希望看完這篇文章，大家能明白這壹點。在申請貸款買房之前，可以了解壹下銀行的住房貸款政策。
進入區域，免費獲得裝修報價。進入區域，免費獲得裝修報價。
4.2021重慶二手房能貸多少錢？
壹般是評估價的50-70%。如果妳有資格，妳可以采取70-90%或全額貸款。