壹是職工以自有資金壹次性支付購房款購買自住住房。
身份證件、結婚證等婚姻證明原件,並提供以下文件:
購買我市新建商品住房須提供:
1.房屋所有權證或預售商品房買賣合同或購房合同的登記備案證明;
從我市行政區域外購房的職工或配偶屬於外地戶籍,使用戶籍所在市、縣、省會城市新建商品住房的,應當提供:
1.房屋所有權證或預售商品房買賣合同的登記備案證明;
2.增值稅發票。
購買我市二手房應提供:
1,房屋所有權證;
2.含計稅依據的增值稅發票或契稅完稅憑證。
在我市行政區域外購買二手房且職工或配偶屬於外地戶籍,在戶籍所在市、縣、省會使用二手房的,須提供:
1,房屋所有權證;
2.增值稅發票。
購買房改房的,需提供房改房購房合同、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購文件、購房發票或收據。
購買安置房的,需提供房屋所有權證、安置協議、交款收據或契稅完稅證明;未取得房屋所有權證的,可以用房屋拆遷管理部門出具的購房證明代替。
如果您購買的是拍賣房屋,則需要提供拍賣房屋的確認書、購買拍賣房屋的發票或收據以及房屋所有權證。
購買經濟適用住房應提供經濟適用住房售樓部簽署的購房合同、房屋權屬證書或經濟適用住房管理部門出具的準購證明、購房款發票或收據。
直系親屬付清上述類型自住住房購房款的,首次提取時除提供上述證明材料外,還應提供戶口本或公安機關出具的直系親屬證明。
二、職工使用商業貸款購買二手房的提取
身份證件、結婚證等婚姻證明原件,並提供以下文件:
購買我市二手房,首次提取須提供:
1.通過數據調查可以核實貸款的相關信息。
房屋所有權證復印件。
包含貸款賬號的還款證明;
目前支持數據調查的貸款銀行有:中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行和重慶銀行。
後續每筆提款需提供包含貸款賬號的還款證明。
2.無法通過數據調查核實貸款的相關信息。
房屋所有權證復印件。
貸款合同。無法提供的,也可以使用加蓋不動產登記機構或貸款銀行印章的借款合同復印件;員工提供抵押貸款合同時,必須包括借款人、貸款金額、利率、貸款期限、用途等要素。
有計稅依據的增值稅發票或契稅完稅證明。
3.不符合首付款提取條件的,需提供最近壹年的銀行還款證明,後續每次提取僅需提供最近壹年的銀行還款證明。
在我市行政區域外購買二手房且職工或配偶屬於外地戶籍,在戶籍所在市、縣、省會城市使用二手房的,首次提取時應提供:
1.房屋所有權證復印件。
2.貸款合同。無法提供的,可以使用加蓋不動產登記機構或貸款銀行印章的借款合同復印件;員工提供抵押貸款合同時,必須包括借款人、貸款金額、利率、貸款期限、用途等要素。
3.增值稅發票。
4.不符合首付款提取條件的,需提供最近壹年的銀行還款證明,後續每次提取僅需提供最近壹年的銀行還款證明。
三、職工使用商業貸款購買新建商品房的提取
身份證件、結婚證等婚姻證明原件,並提供以下文件:
購買我市新建商品住房,首次提取時應提供:
1.通過數據調查可以核實貸款的相關信息。
預售商品房買賣合同登記備案證明或房屋所有權證或購房合同復印件;
包含貸款賬號的還款證明;
目前支持數據調查的貸款銀行有:中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行和重慶銀行。
後續每筆提款需提供包含貸款賬號的還款證明。
2.無法通過數據調查核實貸款的相關信息。
預售商品房買賣合同登記備案證明或房屋所有權證或購房合同復印件;
貸款合同。無法提供的,可以使用加蓋不動產登記機構或貸款銀行印章的借款合同復印件;員工提供抵押貸款合同時,必須包括借款人、貸款金額、利率、貸款期限、用途等要素。
符合提取首付款條件的,需提供首付款發票或全額增值稅發票;也可以使用有計稅依據的契稅完稅證明或加蓋開發商財務專用章的首付款收據。不符合首付款提取條件的,不提供首付款憑據,只提供最近壹年的銀行還款憑據,後續每次提取只提供最近壹年的銀行還款憑據。
職工或配偶在我市行政區域外購房屬於外地戶籍,首次使用戶籍所在市、縣、省會城市新建商品住房的,應提供:
1、預售商品房買賣合同登記備案證明或房屋所有權證或購房合同復印件;
2.貸款合同。無法提供的,可以使用加蓋不動產登記機構或貸款銀行印章的借款合同復印件;員工提供抵押貸款合同時,必須包括借款人、貸款金額、利率、貸款期限、用途等要素。
3.符合首付款要求的,需提供首付款發票或全額增值稅發票。不符合首付款提取條件的,不提供首付款憑據,只提供最近壹年的銀行還款憑據,後續每次提取只提供最近壹年的銀行還款憑據。